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[QUOTE="djabdel75, post: 4576835, member: 88527"] La negative equity ba c'est justement le terme préféré de ceux qui te disent que c'est jamais le moment d'acheter :D C'est clair que si ça t'arrive c'est chaud mais faut vraiment être poisseux pour être en situtation de negative equity. En gros, plus ton crédit est long, plus le taux sera élevé et plus l'appartement te coutera en intérêt. Supposons les prix diminuent d'année en année au point qu'à une année A, ton appart vaut moins que ce qu'il te reste à payer en capital (en sachant que les 1ères années tu paient bcp plus d'intérêt que de capital). C'est la que la poisse intervient :D Malheureusement, pour une raison ou une autre t'es obligée de vendre à ce moment là, ba voilà t'es en negative equity...ton opération est un fiasco, tu vends ton appart, mais la totalité de la vente ne suffit pas à rembourser ta dette à la banque :( Je sais pas si c'est clair mais on parle de negative equity surtout pour des prêts sur 25/30ans, avec vraiment aucune visibilité sur le marché + le facteur vente obligatoire qui te met dans la *****. Bref, on m'avait parlé de ça mais je suis pas pessimiste de nature, donc pour moi inch'allah les prix ne baisseront pas à Paris, du moins pas là où j'ai acheté. [/QUOTE]
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