Aide à la rénovation thermique du logement
Le 24/09/2013, par la Rédaction de Net-iris, dans Civil / Immobilier.
Zoom sur le plan de rénovation énergétique de l'habitat et des aides associées à la réalisation d'un chantier ayant un impact positif sur l'environnement.
Particulièrement énergivore, le logement bénéficie depuis des années d'une politique de soutien variée (Etat, région, collectivités locales). Dans la perspective d'aboutir à la rénovation de 500.000 logements par an d'ici à 2017 - afin de diminuer de 38% la consommation d'énergie dans le secteur du bâtiment à l'horizon 2020, tout en soutenant le secteur de la construction et de la rénovation - le ministère du développement durable et les services de l'Etat ont mis en ligne un site d'information dédié à la question écologique.
Les particuliers qui font appel à un professionnel pour réaliser des travaux de rénovation ou d'isolation thermique peuvent cumuler :
les primes exceptionnelles de 3.000 et 1.350 euros, à demander avant le 31 décembre 2015 ;
obtenir des facilités de financement comme l'éco-prêt à taux zéro pouvant atteindre 30.000 euros ;
mais aussi bénéficier de subventions publiques (crédit d'impôt développent durable de 10 à 40%, ou encore des aides complémentaires collectivités locales, etc.).
Pour ceux qui douteraient de l'intérêt de rénover un logement, rappelons que les avantages sont triples, car cela permet :
de diminuer le montant de la facture énergétique : changer la chaudière, faire poser des fenêtres à double vitrage, isoler les murs et la toiture du logement, etc. permet de diminuer la consommation d'énergie et de réaliser des économies importantes sur les factures ;
d'améliorer le confort de vie tant en hiver qu'en été : courants d'air, perte de chaleur, bruits, humidité, etc. sont les symptômes classiques d'un logement mal isolé. Eco-rénover un logement et installer des équipements plus performants (une chaudière à condensation, une pompe à chaleur, des fenêtres mieux isolées…), c'est gagner en confort de vie ;
d'augmenter la valeur du bien en cas de revente : pour vendre un logement, le propriétaire doit avoir fait réaliser un Diagnostic de performance énergétique. En améliorant la performance énergétique du bien, on augmente aussi son prix de vente sur le marché immobilier.
Notons que le crédit d'impôt développement durable et l'éco-prêt à taux zéro, qui sont aujourd'hui les deux principaux outils incitatifs à la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans le parc privé, feront l'objet d'une simplification et d'un recentrage sur les rénovations lourdes dans le cadre du projet de loi de Finances 2014 (recours à un bouquet de travaux).
Dans tous les cas, pour être éligibles aux aides, les travaux doivent être réalisés par des professionnels de la rénovation immobilière et de l'habitat.
mam
Le 24/09/2013, par la Rédaction de Net-iris, dans Civil / Immobilier.
Zoom sur le plan de rénovation énergétique de l'habitat et des aides associées à la réalisation d'un chantier ayant un impact positif sur l'environnement.
Particulièrement énergivore, le logement bénéficie depuis des années d'une politique de soutien variée (Etat, région, collectivités locales). Dans la perspective d'aboutir à la rénovation de 500.000 logements par an d'ici à 2017 - afin de diminuer de 38% la consommation d'énergie dans le secteur du bâtiment à l'horizon 2020, tout en soutenant le secteur de la construction et de la rénovation - le ministère du développement durable et les services de l'Etat ont mis en ligne un site d'information dédié à la question écologique.
Les particuliers qui font appel à un professionnel pour réaliser des travaux de rénovation ou d'isolation thermique peuvent cumuler :
les primes exceptionnelles de 3.000 et 1.350 euros, à demander avant le 31 décembre 2015 ;
obtenir des facilités de financement comme l'éco-prêt à taux zéro pouvant atteindre 30.000 euros ;
mais aussi bénéficier de subventions publiques (crédit d'impôt développent durable de 10 à 40%, ou encore des aides complémentaires collectivités locales, etc.).
Pour ceux qui douteraient de l'intérêt de rénover un logement, rappelons que les avantages sont triples, car cela permet :
de diminuer le montant de la facture énergétique : changer la chaudière, faire poser des fenêtres à double vitrage, isoler les murs et la toiture du logement, etc. permet de diminuer la consommation d'énergie et de réaliser des économies importantes sur les factures ;
d'améliorer le confort de vie tant en hiver qu'en été : courants d'air, perte de chaleur, bruits, humidité, etc. sont les symptômes classiques d'un logement mal isolé. Eco-rénover un logement et installer des équipements plus performants (une chaudière à condensation, une pompe à chaleur, des fenêtres mieux isolées…), c'est gagner en confort de vie ;
d'augmenter la valeur du bien en cas de revente : pour vendre un logement, le propriétaire doit avoir fait réaliser un Diagnostic de performance énergétique. En améliorant la performance énergétique du bien, on augmente aussi son prix de vente sur le marché immobilier.
Notons que le crédit d'impôt développement durable et l'éco-prêt à taux zéro, qui sont aujourd'hui les deux principaux outils incitatifs à la réalisation de travaux de rénovation énergétique dans le parc privé, feront l'objet d'une simplification et d'un recentrage sur les rénovations lourdes dans le cadre du projet de loi de Finances 2014 (recours à un bouquet de travaux).
Dans tous les cas, pour être éligibles aux aides, les travaux doivent être réalisés par des professionnels de la rénovation immobilière et de l'habitat.
mam