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Anticiper une pénurie alimentaire? ( Et pas en faisant des stocks!)
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[QUOTE="Personne2, post: 16645239, member: 375825"] Les terrains agricole sont inconstructible . Le probléme c'est qu'il y a des gens qui achéttent des terrins agricoles dans l'espoir qu'un jour ils deviennent constructible et là BIngo le prix est multiplié par 10. Du coup les paysans parfois peut manquer de terrain ! Pour empêcher cela un exploitant agricole est toujours prioritaire et puis il y a la SAFER ...çà c'est la théorie . Dans la pratique il peut y avoir des délit d'initié , quelqu'un qui sait que dans quelques années tel mairie à un projet ...et qu'un terrain agricole va être reclasser en terrain constructible ( Modification du Plan d'Occupation des Sols) il y a pas mal d'enjeux avec çà , et pas mal de magouille aussi . Il y a aussi des communes ou l'on tranforme des terrins agricole en Zone Industrielle , ou Zone artisanale constructible pour attirer des entreprises au non de la création d'emploi . J'ai construit pas mal de bâtiments pour ce genre de zones sur des anciens terrains agricoles où il y avait encore des arbres fruitiers ...cela fait mal au coeur .[B]..C'est ce que l'on appelle artificialisation des terres.[/B] La législation oblige de récupérer la terre arable en surface car elle est rare et précieuse ... Puis on remblaye , met un raccordement à l'eau et l'électricité , voir un raccordement au tout à l'égout ...le terrain est dit "viabilisé" La France perd l’équivalent de la surface d'un département tous les 10 ans , de terres agricoles artificialisés , souvent les meilleurs terres ( terrins plats bien exposés ...etc ) . Aujourd'hui en théorie toute artificialisation doit être compensée par une surface équivalente ..dans la pratique c'est bidon . [URL unfurl="true"]https://www.terre-net.fr/actualite-agricole/economie-social/article/foncier-artificialisation-terres-agreste-202-63909.html[/URL] [/QUOTE]
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