Crise européenne et chute immobilière

tantan2010

tantan2010

“Les derniers évènements sur le front des dettes souveraines de la zone Euro amènent le cabinet de gestion de patrimoine Didier Maurin Finance à recommander des arbitrages radicaux.

Devant les menaces de faillite des Etats, Didier Maurin recommande de vendre les obligations d’Etat et les contrats d’assurance-vie en euros et préconise la revente d’appartements et de maisons en locatif avant que la baisse ne devienne trop importante, car, selon lui, “même Paris est maintenant concerné”.

Au sujet de l’immobilier, le dirigeant de Didier Maurin Finance estime que c’est une illusion de croire que l’immobilier est systématiquement un “frein à la baisse” de la valeur des actifs. Didier Maurin invite à ce propos à questionner les Grecs ou les Irlandais sur ce que vaut l’immobilier aujourd’hui dans leurs pays…

Didier Maurin Finance conseille d’arbitrer ses investissements en faveur de SCPI à hauts rendements et d’immobilier international, notamment en Asie, en Amérique latine et dans les Pays de l’Est. Le cabinet recommande aussi l’achat d’or et de métaux précieux et la souscription de FIP, de FCPI et d’actions, mais tout en travaillant les marchés à la baisse.”



Source : http://www.le-buzz-immobilier.com/2...ilier-oui-mais-pas-a-paris-0035309#more-35309
 
S

sheraz75

D'accord. L’italie va certainement suivre la Gréce et dégringolé, l'Espagne et le Portugal vont mal, les américains ne s'en sortent pas non plus.

La crise n'est pas fini, on est dedans, les conséquences sont dramatiques

Qu'Allah préserve l'humanité des guerres
 
seltana

seltana

tantan2010 à dit:
“Les derniers évènements sur le front des dettes souveraines de la zone Euro amènent le cabinet de gestion de patrimoine Didier Maurin Finance à recommander des arbitrages radicaux.

Devant les menaces de faillite des Etats, Didier Maurin recommande de vendre les obligations d’Etat et les contrats d’assurance-vie en euros et préconise la revente d’appartements et de maisons en locatif avant que la baisse ne devienne trop importante, car, selon lui, “même Paris est maintenant concerné”.
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s'il y a une baisse à Paris, je pense que c + sain, car on atteint des sommets : plus de 9000 e du m² pr un petit appart pourri mais bien situé !

après si ce monsieur pense que la France peut connaître la même situation que les PIGS, moi, j'suis déjà + circonspecte .....

ds ces pays-là, les Etats avaient ouvert toutes les vannes de la consommation à crédit ... alors qu'en France, c'est quand même très encadré par rapport à ailleurs ...

en d'autres termes, je pense qu'on atteindra jamais une situation de negative equity comme en Irlande ou ailleurs ...j'touche du bois :langue:
 
S

sheraz75

seltana à dit:
s'il y a une baisse à Paris, je pense que c + sain, car on atteint des sommets : plus de 9000 e du m² pr un petit appart pourri mais bien situé !

après si ce monsieur pense que la France peut connaître la même situation que les PIGS, moi, j'suis déjà + circonspecte .....

ds ces pays-là, les Etats avaient ouvert toutes les vannes de la consommation à crédit ... alors qu'en France, c'est quand même très encadré par rapport à ailleurs ...

en d'autres termes, je pense qu'on atteindra jamais une situation de negative equity comme en Irlande ou ailleurs ...j'touche du bois :langue:
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Tu as raison, mais le travail va manquer en France, les investisseurs n'auront peut etre pas les moyens d'investir sans visibilité sur l'avenir, je pense que cette crainte fera baisser l'immo à Paris et en IDF
 
seltana

seltana

sheraz75 à dit:
Tu as raison, mais le travail va manquer en France, les investisseurs n'auront peut etre pas les moyens d'investir sans visibilité sur l'avenir, je pense que cette crainte fera baisser l'immo à Paris et en IDF
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peut-être mais je pense qu'à défaut de baisser, ça va juste arrêter d'augmenter et stagner un peu ...


pour la situation de l'emploi, ça fait 35 ans qu'on nous dit que a la crise et qu'il n'y a pas de taf ...
 
Jelis

Jelis

VIB
tantan2010 à dit:
“Les derniers évènements sur le front des dettes souveraines de la zone Euro amènent le cabinet de gestion de patrimoine Didier Maurin Finance à recommander des arbitrages radicaux.

Devant les menaces de faillite des Etats, Didier Maurin recommande de vendre les obligations d’Etat et les contrats d’assurance-vie en euros et préconise la revente d’appartements et de maisons en locatif avant que la baisse ne devienne trop importante, car, selon lui, “même Paris est maintenant concerné”.

Au sujet de l’immobilier, le dirigeant de Didier Maurin Finance estime que c’est une illusion de croire que l’immobilier est systématiquement un “frein à la baisse” de la valeur des actifs. Didier Maurin invite à ce propos à questionner les Grecs ou les Irlandais sur ce que vaut l’immobilier aujourd’hui dans leurs pays…

Didier Maurin Finance conseille d’arbitrer ses investissements en faveur de SCPI à hauts rendements et d’immobilier international, notamment en Asie, en Amérique latine et dans les Pays de l’Est. Le cabinet recommande aussi l’achat d’or et de métaux précieux et la souscription de FIP, de FCPI et d’actions, mais tout en travaillant les marchés à la baisse.”



Source : http://www.le-buzz-immobilier.com/2...ilier-oui-mais-pas-a-paris-0035309#more-35309
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Globalement d'accord pour les entreprises de proximité et l'innovation, même si à mon avis c'est un peu tard, mais surtout je rejoins ce qui est dit ici sur l'explosion de la bulle immobilière. Le pire est à venir, énormément de petits proprio vont perdre de l'argent. Si possibilité financière il y a conserver son locatif plutôt que vendre à perte mais planifier sur minimum dix ans, sinon vendre dès que possible (avant l'automne dans l'idéal).

Pour l'or même chose, Maurin a un wagon de retard, les investisseurs lucides opèrent en métaux précieux depuis déjà plus d'un an. Et en économie le dicton mieux vaut tard que jamais est loin d'être pertinent.
 
tantan2010

tantan2010

Jelis à dit:
Globalement d'accord pour les entreprises de proximité et l'innovation, même si à mon avis c'est un peu tard, mais surtout je rejoins ce qui est dit ici sur l'explosion de la bulle immobilière. Le pire est à venir, énormément de petits proprio vont perdre de l'argent. Si possibilité financière il y a conserver son locatif plutôt que vendre à perte mais planifier sur minimum dix ans, sinon vendre dès que possible (avant l'automne dans l'idéal).

Pour l'or même chose, Maurin a un wagon de retard, les investisseurs lucides opèrent en métaux précieux depuis déjà plus d'un an. Et en économie le dicton mieux vaut tard que jamais est loin d'être pertinent.
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mais t'as pas donné d'arguments ...
 
B

biduletruc

seltana à dit:
s'il y a une baisse à Paris, je pense que c + sain, car on atteint des sommets : plus de 9000 e du m² pr un petit appart pourri mais bien situé !

après si ce monsieur pense que la France peut connaître la même situation que les PIGS, moi, j'suis déjà + circonspecte .....

ds ces pays-là, les Etats avaient ouvert toutes les vannes de la consommation à crédit ... alors qu'en France, c'est quand même très encadré par rapport à ailleurs ...

en d'autres termes, je pense qu'on atteindra jamais une situation de negative equity comme en Irlande ou ailleurs ...j'touche du bois :langue:
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Exact ;)

Et aussi en France il y a une part importante de propriétaires français, le peuple de france est solvable, le total de ses possessions est supérieur au total de sa dette il me semble.
 
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