Le logement social accessible aux étrangers !

[madalena]

salam

Les habitats à 250 000 DH ont été introduits en priorité pour résorber le déficit national en logements...
logement social maroc casa

La question est cocasse mais mérite d’être posée : un étranger peut-il acquérir un logement social au Maroc ? La logique voudrait que non, dans la mesure où les habitats à 250 000 DH ont été introduits en priorité pour résorber le déficit national en logements.

Pourtant à parcourir le cadre légal régissant actuellement le logement social, à savoir la Loi de finances 2010, il ressort qu’il n’y a pas de disposition explicite qui réserve ce type d’habitat exclusivement aux Marocains et qui en interdit l’accès aux étrangers.

Une omission à n’en pas douter qu’il serait judicieux de rectifier dans la prochaine Loi de finances, selon les professionnels. En attendant et en l’état actuel des choses, un étranger qui remplit certaines conditions (dont le non-assujetissement à l’IR, ce qui nécessite donc d’être domicilié fiscalement au Maroc) ne peut se voir refuser légalement l’accès à ce type d’habitat.

La Vie éco

 

[virtua11]

salam

Les habitats à 250 000 DH ont été introduits en priorité pour résorber le déficit national en logements...
logement social maroc casa

La question est cocasse mais mérite d’être posée : un étranger peut-il acquérir un logement social au Maroc ? La logique voudrait que non, dans la mesure où les habitats à 250 000 DH ont été introduits en priorité pour résorber le déficit national en logements.

Pourtant à parcourir le cadre légal régissant actuellement le logement social, à savoir la Loi de finances 2010, il ressort qu’il n’y a pas de disposition explicite qui réserve ce type d’habitat exclusivement aux Marocains et qui en interdit l’accès aux étrangers.

Une omission à n’en pas douter qu’il serait judicieux de rectifier dans la prochaine Loi de finances, selon les professionnels. En attendant et en l’état actuel des choses, un étranger qui remplit certaines conditions (dont le non-assujetissement à l’IR, ce qui nécessite donc d’être domicilié fiscalement au Maroc) ne peut se voir refuser légalement l’accès à ce type d’habitat.

La Vie éco

Oui mais de toute façon ,ce ne sont pas les étrangers qui vont se bousculer pour ce genre de logements même s'ils en avaient la possibilité.On ne précise pas ce qui est déjà clair et net Mada.

 

[tizniti]

Oui mais de toute façon ,ce ne sont pas les étrangers qui vont se bousculer pour ce genre de logements même s'ils en avaient la possibilité.On ne précise pas ce qui est déjà clair et net Mada.

legdali, je connais au moins 20 Français qui ont acheté des logement économiques à Essaouira. J'ai même aidé un ami à en acquérir une à Essaouira al jadida à 180000 dirhams en 2010.

 

[virtua11]

legdali, je connais au moins 20 Français qui ont acheté des logement économiques à Essaouira. J'ai même aidé un ami à en acquérir une à Essaouira al jadida à 180000 dirhams en 2010.

Ah d'accord ,alors je retire ce que j'ai dit.Excuse mada.

 

[rajawi78]

Oui mais de toute façon ,ce ne sont pas les étrangers qui vont se bousculer pour ce genre de logements même s'ils en avaient la possibilité.On ne précise pas ce qui est déjà clair et net Mada.

tu te trompe beaucoup je trouve meme si tu connais peut etre tres bien le maroc d'apres ce que j'ai vu

ces appartements a 250 000 dh quand ils sont situés dans un quartier bien situé par exemple je te donne hay hassani sur casablanca ba les gens les revendent 500 000 dh voir 600 000 dh 3 ans a 4 ans après
c'est devenu un business aussi oublie pa sa après c'est sur dans les coins pommés y'aura pas de demande

mais sur marrakech essaouira y'a bcp de francais dedans qui habite maintenant

 

[tizniti]

tu te trompe beaucoup je trouve meme si tu connais peut etre tres bien le maroc d'apres ce que j'ai vu

ces appartements a 250 000 dh quand ils sont situés dans un quartier bien situé par exemple je te donne hay hassani sur casablanca ba les gens les revendent 500 000 dh voir 600 000 dh 3 ans a 4 ans après
c'est devenu un business aussi oublie pa sa après c'est sur dans les coins pommés y'aura pas de demande

mais sur marrakech essaouira y'a bcp de francais dedans qui habite maintenant

Al mouhime mane koulchi hade al hadra hiya "dima araja" ou rabbi kebir.

 

[rajawi78]

Al mouhime mane koulchi hade al hadra hiya "dima araja" ou rabbi kebir.

tkt pas khoya tizniti nta chleuh dial tiznit mir left oula village 44

 

[virtua11]

tu te trompe beaucoup je trouve meme si tu connais peut etre tres bien le maroc d'apres ce que j'ai vu

ces appartements a 250 000 dh quand ils sont situés dans un quartier bien situé par exemple je te donne hay hassani sur casablanca ba les gens les revendent 500 000 dh voir 600 000 dh 3 ans a 4 ans après
c'est devenu un business aussi oublie pa sa après c'est sur dans les coins pommés y'aura pas de demande

mais sur marrakech essaouira y'a bcp de francais dedans qui habite
maintenant

OK Tizniti m'a corrigé ,merci pour la précision.Y-a maintenant des Français à Hay Hassani?

 

[rajawi78]

OK Tizniti m'a corrigé ,merci pour la précision.Y-a maintenant des Français à Hay Hassani?

y'a de tout francais africain marocain emigré marocain local y'a tous

au maarif aussi ya des francais

 

[virtua11]

y'a de tout francais africain marocain emigré marocain local y'a tous

au maarif aussi ya des francais

J'habitais là bas dans le temps,les choses ont dû changer alors mais c'est vrai qu'il y-avait de nouvelles constructions du coté de l9issariya.C'est là bas ou bien du vers hay l amal je ne suis pas sûr du nom ?
Maarif ,oui ça je sais qu'il peut y en avoir mais le prix des appartements est bien trop cher là bas.

 

[tizniti]

OK Tizniti m'a corrigé ,merci pour la précision.Y-a maintenant des Français à Hay Hassani?

legdali, Les Européens n’achètent que dans les villes touristiques comme Agadir, Tanger, Temmara, Essaouira, El jadida,....Je connais le dossier de l’intérieur.
Ils n’achètent pas à Khrougba, guercif, Oujda, .....Beni mellal ou hay al hassani ou bouskoura

 

[virtua11]

legdali, Les Européens n’achètent que dans les villes touristiques comme Agadir, Tanger, Temmara, Essaouira, El jadida,....Je connais le dossier de l’intérieur.
Ils n’achètent pas à Khrougba, guercif, Oujda, .....Beni mellal ou hay al hassani ou bouskoura

Ah Ok ,je me disais la même chose tu sais mais c'est le post de notre ami rajaoui qui m'a déboussolé ,merci de m'avoir remis sur orbite.

 

[rajawi78]

J'habitais là bas dans le temps,les choses ont dû changer alors mais c'est vrai qu'il y-avait de nouvelles constructions du coté de l9issariya.C'est là bas ou bien du vers hay l amal je ne suis pas sûr du nom ?
Maarif ,oui ça je sais qu'il peut y en avoir mais le prix des appartements est bien trop cher là bas.

oui c'est sur c'est cher au maarif

ba plus vers hay oulfa si tu connais c'est la bas qu"il ya eu bcp de construction d"immeuble la et les immeubles vont maintenant jusqu"au cimetiere rahma meme la bas c'est devenu une ville résidence appartement sociaux etc

 

[tizniti]

Maarif ,oui ça je sais qu'il peut y en avoir mais le prix des appartements est bien trop cher là bas.

Cette année, un de mes amis a acheté un 65 mètre carré à Maarif à 600000 dirhams. Un immeuble récent...moyen.

 

[Ziryab]

Oui, mais le risque c'est la spéculation sur la location des logements sociaux!
Imaginez un retraité européen qui en achéte 5 et qui loue 4000 Dh chacune!!
Marrakech a commencé comme ça avec les riads....regardez ce que ça donne maintenant!!

 

[tizniti]

Ah Ok ,je me disais la même chose tu sais mais c'est le post de notre ami rajaoui qui m'a déboussolé ,merci de m'avoir remis sur orbite.

Aujourd'hui, certains retraités Français qui ne disposent que de peu de moyens (selon les normes françaises 1500- 1800 euros le couple) choisent discretement de vivre dans une ville comme Tiznit, avec des loyers de 1000 dirhams dans la médina , se faufiler entre les autochtones, vivre comme eux et couler des jours heureux et paisibles.
Pas de délinquance, la sécurité, la gentillesse des gens, la vie pas cher ( une grande thé aire à 5 dirhams pour deux)................oui, Larache aussi, Asilah,....TanTan ou le loyer des maisons ne dépasse pas 700 dirhams.....la plage à coté..............loin, loin, de l'enfer de Casa ou de Marrakech.

 

[virtua11]

oui c'est sur c'est cher au maarif

ba plus vers hay oulfa si tu connais c'est la bas qu"il ya eu bcp de construction d"immeuble la et les immeubles vont maintenant jusqu"au cimetiere rahma meme la bas c'est devenu une ville résidence appartement sociaux etc

J'ai un vague souvenir d'el oulfa c'était le début des premières constructions par contre Maarif un peu mieux mais cela fait longtemps que je n'y suis plus allé.

 

[virtua11]

Aujourd'hui, certains retraités Français qui ne disposent que de peu de moyens (selon les normes françaises 1500- 1800 euros le couple) choisent discretement de vivre dans une ville comme Tiznit, avec des loyers de 1000 dirhams dans la médina , se faufiler entre les autochtones, vivre comme eux et couler des jours heureux et paisibles.
Pas de délinquance, la sécurité, la gentillesse des gens, la vie pas cher ( une grande thé aire à 5 dirhams pour deux)................oui, Larache aussi, Asilah,....TanTan ou le loyer des maisons ne dépasse pas 700 dirhams.....la plage à coté..............loin, loin, de l'enfer de Casa ou de Marrakech.

Il faut dire qu'ils font un bon calcul en choisissant une vie simple au milieu d'autochtones gentils et accueillants..

 

[rajawi78]

J'ai un vague souvenir d'el oulfa c'était le début des premières constructions par contre Maarif un peu mieux mais cela fait longtemps que je n'y suis plus allé.

ba el oulfa c'est devenu un autre monde tu te perd la bas oulfa maintenant c'est collé au cimetiere rahma et c'est aussi collé a lissasfa

c'est devenu une ville immense on dirait

 

[rajawi78]

Aujourd'hui, certains retraités Français qui ne disposent que de peu de moyens (selon les normes françaises 1500- 1800 euros le couple) choisent discretement de vivre dans une ville comme Tiznit, avec des loyers de 1000 dirhams dans la médina , se faufiler entre les autochtones, vivre comme eux et couler des jours heureux et paisibles.
Pas de délinquance, la sécurité, la gentillesse des gens, la vie pas cher ( une grande thé aire à 5 dirhams pour deux)................oui, Larache aussi, Asilah,....TanTan ou le loyer des maisons ne dépasse pas 700 dirhams.....la plage à coté..............loin, loin, de l'enfer de Casa ou de Marrakech.

sa c'est sur 1000 diram dans la medina de tiznit ba ca va c'est pas cher chez vous mon voisin ici en france il est de la region de tiznit aussi

en plus vous avez le poisson bien frais moins cher que à casablanca

vivre au maroc c'est un bon plan comme meme ils vivent comme des rois les retraités dans les villes que tu as cité comme tiznit asilah si le loyer des maison dépasse pas 700 dh sa vaut trop le coup

 

[virtua11]

ba el oulfa c'est devenu un autre monde tu te perd la bas oulfa maintenant c'est collé au cimetiere rahma et c'est aussi collé a lissasfa

c'est devenu une ville immense on dirait

Eh oui Casa est une ville champignon comme disait à la fin des années 70 un défunt oncle.

 

[caniggia]

Je vois mal l'étranger lambda mettre 25.000 € dans un appart au Maroc.
Soit il est riche, et il achète un bien de meilleur qualité qu'un logement social (villa, appart de haut standing...), soit il est extrêmement attaché au Maroc et y vient chaque année plusieurs semaines. Mais c'est quand même rare.
C'est plus rentable de louer pour des courts séjours.

 

[rajawi78]

Je vois mal l'étranger lambda mettre 25.000 € dans un appart au Maroc.
Soit il est riche, et il achète un bien de meilleur qualité qu'un logement social (villa, appart de haut standing...), soit il est extrêmement attaché au Maroc et y vient chaque année plusieurs semaines. Mais c'est quand même rare.
C'est plus rentable de louer pour des courts séjours.

bcp de francais vivent au maroc oublie pa sa avec leur pension de retraite de 1500 euros d'autre 1000 euros donc il achete l'appartement a 25000 e car toute l"année ils sont au maroc j'en ai vu plein a casablanca marrakech essaouira comme sa

 

[caniggia]

bcp de francais vivent au maroc oublie pa sa avec leur pension de retraite de 1500 euros d'autre 1000 euros donc il achete l'appartement a 25000 e car toute l"année ils sont au maroc j'en ai vu plein a casablanca marrakech essaouira comme sa

Oui c'est ce que j'ai dis. Ceux qui sont susceptible d'acheter ces apparts sont ceux qui y reste une grande partie de l'année.

 

[alicemoitronkil]

J'ai un vague souvenir d'el oulfa c'était le début des premières constructions par contre Maarif un peu mieux mais cela fait longtemps que je n'y suis plus allé.

T'as 100 ans ou quoi???

 

[virtua11]

T'as 100 ans ou quoi???

Et quelques a khouya tronquil

 

[madalena]

T'as 100 ans ou quoi???

Et quelques a khouya tronquil

salam

mdrrrrrrrrrrrrrrr

 

[madalena]

salam

je vous surveille!

 

[KINGjulian]

25000e un appartement à Marrakech dans guéliz

 

[rajawi78]

25000e un appartement à Marrakech dans guéliz

sa je crois tu reves a gueliz 25000 e ya pas c'est impossible

 

[KINGjulian]

sa je crois tu reves a gueliz 25000 e ya pas c'est impossible

oups j'ai oublié un zéro

 

[roquetteRPG]

legdali, je connais au moins 20 Français qui ont acheté des logement économiques à Essaouira. J'ai même aidé un ami à en acquérir une à Essaouira al jadida à 180000 dirhams en 2010.

Les logements sociaux achetés par les riches..quand tu connais la valeur future des terrains
et des maisons dans cette ville,on peut dire qu ils ont fait une excellente affaire...

je parie que les acheteurs c est des feujs..

Mais c est pas ettonant essouirra va subir le meme sort miserable que Marrackech
cela va devenir une ville déislamisée....

 

[tizniti]

je parie que les acheteurs c est des feujs..

Mais c est pas étonnant essouirra va subir le même sort misérable que Marrackech
cela va devenir une ville désislamisée....

Oui, dans l'immense majorité ce sont des juifs Français qui ont des ancêtres à Essaouira /Mogador.
....La vile se désislamise doucement mais surement.