Quelques précisions :[/u]
La loi marocaine interdit à tout « non marocain » dacquérir des terres agricoles.
Cette loi résulte des fameux Dahirs de 1973 sur la « marocanisation » de tous les secteurs dactivité économique (industrie, service, agriculture
).
On ne va pas refaire un historique, on rappellera simplement que, pour ce qui concerne lagriculture, suite aux Dahirs sur la marocanisation, tous les domaines agricoles appartenant à des « non marocains » ont été expropriés au profit de lEtat et leurs propriétaires indemnisés.[/b]
Cest ainsi que lEtat sest retrouvé avec un immense patrimoine agricole constitué de grandes fermes agricoles modernes et rentables.
Pour gérer ces fermes, lEtat a créé deux structures, la SODEA et la SOGETA
Des fermes agricoles gérées
..par des fonctionnaires : je vous laisse imaginer les « résultats » !
Vu la faillite des expériences SODEA et SOGETA, lEtat a décidé il y a quelques années de « rétrocéder » aux « agriculteurs privés » la gestion de ces fermes .
Cette rétrocession devait se faire en 3 tranches, la dernière tranche étant en cours
Des appels doffre ont donc été lancés pour la 1ére et 2e tranches et ont abouti, dautres seront lancés pour la 3e tranche
Pour chaque appel doffre un cahier de charge « précis » est établi .
En gros les grandes lignes de ces « cahiers de charge » :
-LEtat loue pour une période de 99 ans (bail emphytéotique) une ferme de x ha à un agriculteur privé quel quil soit (marocain ou étranger).
-Le « preneur » (agriculteur locataire) sengage à réaliser et financer un programme dinvestissement étalés sur plusieurs années et réalisable par tranche,
-Le locataire reste libre pour la destination de sa production : il peut lécouler sur le marché local, comme il peut lexporter.
-LEtat perçoit un loyer modéré sur son bail et des royalties qui dépendent de la nature de la production envisagée par le « preneur » (agrumes, primeurs,
)
Cette solution adoptée par lEtat (louer aux privés des fermes étatiques) a rencontré un certain succés et on a vu nombreux exploitants agricoles étrangers (français essentiellement) gagner des appels doffres et venir sinstaller au Maroc pour gérer les fermes quils ont louées.
Globalement, le bilan de cette opération de "rétrocession de la gestion des fermes de lEtat" au profit du privé sest avérée plutôt positif malgré quelques "couacs" (non respect des clauses des cahiers de charge par certains exploitants-locataires ) : nombreuses fermes étatiques qui étaient pratiquement à l'abandon on été remises à niveau, les rendements se sont nettement améliorés, etc...
Et cest cette formule que lEtat compte étendre dans le cadre du Plan Vert en l'améliorant bien sûr !
Cela étant, attendons de connaitre toutes les « données » de la proposition qatarie ...pour porter un jugement "objectif"
Mais de prime abord, elle sécarte largement de la procédure "SODEA/SOGETA".
Wa Allaho a3lam