Dyar Shemsi, premier village de retraités au Maroc

Dyar Shemsi, premier village destiné à l'accueil de retraités au Maroc, ouvrira ses portes fin février 2011 à Agadir. Le village senior, situé entre Agadir et Taroudant, s'étale sur 28 hectares et propose aux "retraités actifs" quelque 240 villas allant de 68 à 160m² à un prix de départ de 119.000 euros. Un projet similaire est prévu au Maroc avec l'arrivée de Libra Capital Ltd Real Estate Investment, qui va lancer "Morocco Riviera". Ce deuxième village senior se situera à Tan Tan et pourra accueillir (...) - National / Agadir, Tourisme, Taroudant, Destination

Dyar Shemsi, premier village de retraités au Maroc...

 

[othermoit]

Et bien sur il sera ouvert à tous sauf les marocains, la moindre des choses ils seront loin d'être privilégiés ou prioritaires.

 

[Peruvia]

C'est normal que ce sera pour les étrangers puisque dans notre culture c'est hchouma et 3âyb de mettre les vieux dans les maisons de retraites lol

 

[bilout]

1750 euros le m² lol , trop cher pour un citoyen marocain lambda

 

[chleuh pur]

Dyar Shemsi, premier village destiné à l'accueil de retraitésNational[/URL]



en tant que membre actif d une association de personnes agees voila ce qu on revendique




1/ bâtir une passerelle entre les personnes de plus de 60ans au Maroc et à l’étranger.
2/ Faire savoir au monde leurs tourments et les défendre auprès des administrations et des autorités ;
3/Créer une interface par laquelle les associations, les ONG et tous les intervenants de la société civile à l’intérieur du Maroc et à l’étranger, veillent à la sauvegarde de la dignité des personnes âgées, leur rendre service, leur donner priorité ainsi que les respecter ;
4/Remercier les anciennes chevilles ouvrières de la nation avec gratitude pour les services qu’ils avaient rendu à l’humanité ;
5/Faire bénéficier les personnes âgées des prérogatives sociales et économiques ainsi que des réductions tarifaires pour les services de première de nécessité ;
6/ Apporter une attention particulière aux personnes âgées de par tout le monde
droits des personnes âgées ;
7/ Faire bénéficier les personnes âgées de la couverture sociale ;
8/ Accorder des réductions tarifaires en faveur des personnes âgées en matière du transport ;
9/Organiser des activités culturelles, artistiques, sociales et touristiques pour le compte des adhérents de l’alliance ;
10/Prôner aux autorités concernées pour mettre à la disposition dans les hôpitaux publics des suites réservées aux personnes âgées ;
11/Prêter main forte aux personnes âgées et constituer partie civile en cas de litige auprès des tribunaux
12/ Exonérer les personnes âgées de l’impôt sur le revenu et surtout celles qui sont sous la barre de 5000dhs
13/ La prise en charge des personnes âgées qui ne disposent pas d’un revenu permanent et éprouvant des difficultés à assumer leur présence dans leur cellule familiale,
14/ Edifier, à l’instar des maisons de la jeunesse, des maisons à vocation l’encadrement et la prise en charge des personnes âgées ;
15/ Inciter l' autorité législative a 'élaborer une législation spéciale protégeant les droits des personnes âgées.

16/ Créer un cadre de communication et de coordination a noter qu une strategie nationale pour les personnes agees a ete elaboree depuis deux annees mais elle reste sans suite jusqu a present

 

[satine]

bonjour,

Et bien sur il sera ouvert à tous sauf les marocains, la moindre des choses ils seront loin d'être privilégiés ou prioritaires.

Dyar Shemsi n'est pas refermé sur lui même, il est ouvert à tous. Une bonne quinzaine de marocains actifs ont d'ailleurs acheté là bas et le fait qu'il soit aussi ouvert à la location ne fait que rendre le village encore plus hétéroclite, toutes les tranches d'âge et diverses nationalité !

1750 euros le m² lol , trop cher pour un citoyen marocain lambda

le chiffre que vous annoncez n'est pas correct, le prix du m2 est de beaucoup moins cher.
le prix du mètre carré varie selon la parcelle que vous achetez, la parcelle comprend la villa, la pergola, le patio et le jardin.

donc prenons par exemple une parcelle de 196 m2 comprenant :
villa 68 m2
patio 14 m2
pergola 12 m2
jardin 102 m2
le prix du m2 sera à 607 euros/6801 dhs le m2 soit 119 000 euros/1 333 000 dhs au total

un autre exemple avec une parcelle de 397 m2 à comprenant :
villa 120 m2
patio 14 m2
pergola 13 m2
jardin 250 m2
le prix du m2 sera à 476 euros/5 340 dhs le m2 soit 189 000 euros/2 120 000 dhs au total


1750 euros/19 600 dhs le m2 ce serait plus cher que les appartements dans le quartier le plus cher de Marrakech, vous aviez fait un mauvais calcul, vous aviez divisé le prix d'appel (119 000 euros/ 1 333 000 dhs) par le nombre de m2 de la villa d'appel (68 m2) mais vous n'aviez pas compter le jardin, la pergola et le patio

 

[Courir]

Salam

je voudrais savoir pourquoi les prix sont en Euros
alors que la monnaie nationale et le Dirham
Merci

 

[satine]

Salam

je voudrais savoir pourquoi les prix sont en Euros
alors que la monnaie nationale et le Dirham
Merci

bonsoir, j'ai répondu en euros parce que le message initial et le second message que j'ai "quoté" étaient en euros mais je peux faire la conversion, ca n'est pas un problème
édit : j'ai fais la conversion

 

[Courir]

bonsoir, j'ai répondu en euros parce que le message initial et le second message que j'ai "quoté" étaient en euros mais je peux faire la conversion, ca n'est pas un problème

Merci
je parle du principe que le retraité marocain pour avoir accées
a ce lype de logement comme aussi un étranger
que les prix soit en monnaie nationale
afin d'avoir une idée sur la part du fisc et le notaire en dirham

A mon avis !

 

[halima20010]

3éy9ou bzafff bhad les projets immobiliers , on va devenire comme l'espagne anéb9aw nétchéhrou bles crédit et les vilains batiments qui se resembles dans tous les villages , moi j'appelle ca des cages a poules !

 

[satine]

Je comprends votre opinion et je la partage et c'est le cas aussi des deux jeunes marocains qui sont à l'origine du projet.Le village qu'ils ont crée n'est pas un bloc de béton sans âme, loin de là.
Quand ils ont acheté le terrain, il y avait une orangeraie de 30 hectares, ils ont conservé les 1 200 arbres (en culture bio) et les maisons ont été conçu pour s’insérer discrètement au milieu des arbres fruitiers, il y a aussi des lacs artificiels, un potager bio. dommage que je ne sois pas autorisée à mettre des liens sinon j'aurai mis celui de la visite panoramique du village.

 

[halima20010]

vous pouvez toujours aller ailleurs pour faire votre publicité içi c'est un forum , je comprend que votre démarche de comercialisation , la plupart içi c'est des jeunes et pas de retaité , ce que vous chercher au moins
au passage je vous souhaite bon courage

 

[satine]

mes parents ont acheté là bas, j'aime beaucoup le village et comme tout ce que j'aime dans la vie je le défends, j'en parle, j'essaye de faire profiter les autres de mon expérience.
j'ai répondu à ce topic parce que certains messages comportaient des informations erronées mais aussi parce que j'avais envie de partager mon opinion sur un sujet qui fait parti de mon quotidien.

je fréquente pas mal les forums de toutes sortes, je suis une grande fan de science fiction et en particulier d'une série, quand je passe sur un forum qui en parle je ne peux pas m’empêcher de donner mon avis sur la série et de la défendre si elle est attaquée .

sur ce je vous souhaite un bon week end les bladinautes

 

[amachou]

c'est vraiment en pleine campagne à 40kms d'AGADIR
je m'étais renseigné et avais visité la propriété mais franchement çà fait trop "centre fermé" car en dehors du centre c'est le bled paumé de chez paumé
bon courage aux acheteurs....
Le seul intérêt des oranges excellentes à cueillir sur l'arbre

 

[satine]

Dyar Shemsi est effectivement dans la campagne, à environ 30 min d'Agadir.
il y a un ou deux petits bled avec des souks pour faire les courses aux alentours.
si les gens veulent vivre en ville ou au bord de la mer ils achètent à Agadir ou ailleurs ..... les gouts et les couleurs ..
les acheteurs achètent en connaissance de cause, personne ne les force.
la résidence n'est pas plus fermée que la majorité des autres résidences au Maroc, dès lors que l'on peut entrer en voiture dans une résidence il y a au minimum un poste avec une barrière.