Par rapport à 2010, les transactions sont en hausse de 16%.
Maroc Logement Immobilier
Le printemps arabe, le mouvement 20 Février et le ralentissement économique nont visiblement eu aucun impact négatif sur le marché immobilier en 2011, même si les intermédiaires et les notaires nont pas hésité à parler de ralentissement lannée dernière. Selon les chiffres de lAgence nationale de la conservation foncière, les ventes (contrats définitifs) réalisées dans le résidentiel ont totalisé 64 400 transactions en 2011, en hausse de 13,6% par rapport à 2010. Le moteur de cette croissance nest autre que le segment des appartements qui a enregistré près de 58 000 ventes, soit 16% de plus quen 2010. Ce volume de transactions est même plus élevé que celui de 2008 (un peu plus de 50 000 ventes), année qui a marqué le pic du marché immobilier, que ce soit en termes de volume ou de prix. Le logement social explique une bonne partie de cette croissance vu que les grands promoteurs commercialisaient toujours les dernières unités mises en chantier dans le cadre du premier programme de logements sociaux. Et il faut savoir que la tendance était déjà à la hausse même en 2010 car les ventes dappartements avaient totalisé 50 000 transactions contre près de 47 000 en 2009.
Naturellement, cette bonne tenue des transactions sest faite ressentir au niveau des prix. Daprès lindice calculé par Bank Al-Maghrib, les prix dans le résidentiel ont augmenté de 3,4% en 2011, sachant que pour les appartements, ils ont progressé de 4,3%. A Casablanca et Rabat, les prix ont augmenté dà peu près 2,5%. Des hausses de 8% ont été enregistrées dans les régions de Doukkala et du Gharb. Tandis quà Tanger et Marrakech de légères baisses ont été constatées.
La Vie Eco
Maroc Logement Immobilier
Le printemps arabe, le mouvement 20 Février et le ralentissement économique nont visiblement eu aucun impact négatif sur le marché immobilier en 2011, même si les intermédiaires et les notaires nont pas hésité à parler de ralentissement lannée dernière. Selon les chiffres de lAgence nationale de la conservation foncière, les ventes (contrats définitifs) réalisées dans le résidentiel ont totalisé 64 400 transactions en 2011, en hausse de 13,6% par rapport à 2010. Le moteur de cette croissance nest autre que le segment des appartements qui a enregistré près de 58 000 ventes, soit 16% de plus quen 2010. Ce volume de transactions est même plus élevé que celui de 2008 (un peu plus de 50 000 ventes), année qui a marqué le pic du marché immobilier, que ce soit en termes de volume ou de prix. Le logement social explique une bonne partie de cette croissance vu que les grands promoteurs commercialisaient toujours les dernières unités mises en chantier dans le cadre du premier programme de logements sociaux. Et il faut savoir que la tendance était déjà à la hausse même en 2010 car les ventes dappartements avaient totalisé 50 000 transactions contre près de 47 000 en 2009.
Naturellement, cette bonne tenue des transactions sest faite ressentir au niveau des prix. Daprès lindice calculé par Bank Al-Maghrib, les prix dans le résidentiel ont augmenté de 3,4% en 2011, sachant que pour les appartements, ils ont progressé de 4,3%. A Casablanca et Rabat, les prix ont augmenté dà peu près 2,5%. Des hausses de 8% ont été enregistrées dans les régions de Doukkala et du Gharb. Tandis quà Tanger et Marrakech de légères baisses ont été constatées.
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