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Immobilier au Maroc : un cadeau pour futurs acheteurs
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[QUOTE="Mohammad, post: 17040913, member: 5172"] [USER=287923]@alicemoitronkil[/USER] Bonjour, Est-ce que tu sais confirmer si j'ai bien compris l'article; dans le temps à la louche on expliquait que les coûts liés à l'achat d'un bien étaient de 7% de sa valeur. A priori la dépense est répartie de la manière suivante [TABLE] [TR] [TD][LEFT]Frais d'enregistrement[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]x DHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]55.94 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [TR] [TD][LEFT]Conservation Foncière (frais fixe)[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]xDHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]0.19 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [TR] [TD][LEFT]Conservation Foncière[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]x DHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]20.98 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [TR] [TD][LEFT]Frais de dossier[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]x DHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]2.33 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [TR] [TD][LEFT]2 Certificats de propriété[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]x DHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]0.37 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [TR] [TD][LEFT]Frais d'hypothèque[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]x DHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]4.80 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [TR] [TD][LEFT]Honoraires HT du notaire[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]xDHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]13.99 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [TR] [TD][LEFT]TVA[/LEFT][/TD] [TD][RIGHT]xDHS[/RIGHT][/TD] [TD][RIGHT]1.40 %[/RIGHT][/TD] [/TR] [/TABLE] donc les frais d'enregistrement, c'est plus de 50% de la dépense ce qui implique qu'on devrait avoir une réduction de 50% sur les 50%. par exemple quelqu'un qui devait payer avant la loi 10000 euros ne devrait verser plus que 7500 euros. J'ai bien saisi ou suis-je à côté de la plaque? [/QUOTE]
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