el jadida
el jadida/mazagan beach
La zone industrielle dEl Jadida réhabilitée
· Un budget de près de 16,4 millions de DH pour un délai de 12 mois
· Au programme, travaux déclairage public, signalétique et équipements
· Un espace réservé aux jeunes promoteurs
UNE convention sera bientôt signée pour achever la réhabilitation de la zone industrielle dEl Jadida. Les parties concernées sont le ministère de lIndustrie, du Commerce et des Nouvelles technologies dune part, la province dEl Jadida, le Conseil municipal de la ville et la Chambre de commerce, dindustrie et de services dautre part. Le programme de réhabilitation concerne essentiellement la réalisation des travaux déclairage public, la signalétique et les équipements en commun. De plus, un espace dune superficie dun peu plus de 2,11 hectares sera équipé en assainissement, chaussée, eau potable et éclairage. Cet espace sera réservé aux jeunes promoteurs pour leur incubation.
Dans sa globalité, le projet nécessitera à terme près de 16,4 millions de DH. En matière de contribution, cest la municipalité qui aura débloqué la plus grosse part avec un apport de 8 millions de DH. Alors que le ministère de lIndustrie participera à hauteur de près de 5,2 millions de DH. Et la Radeej, dont le gouverneur dEl Jadida est le président du conseil dadministration, investira 3,220 millions de DH. Pour sa part, la CCIS, désignée en tant que maître douvrage délégué, est chargée de la mise en uvre du programme.
A rappeler quune partie des travaux a été entamée en 2006. Les travaux de reconstruction restants seront lancés après lapprobation par le Conseil municipal lors de la session prévue durant ce mois davril. La convention sera alors signée pour le démarrage des travaux. Ces derniers sont prévus pour lannée en cours pour un délai de réalisation étalé sur 12 mois.
Il est à signaler que la zone industrielle est propriété de la municipalité dEl Jadida. Elle sétend sur une superficie de 117 hectares et assure de lemploi à près de 12.000 personnes. Elle est localisée à la sortie de la ville, bordant la route menant vers Marrakech. Le prix de cession des terrains est évalué entre 78 et 130 DH le mètre carré.
Mais sur un nombre total de 376 lots, 12 parcelles seulement sont encore disponibles. Actuellement, les lots en activité sont au nombre de 346; 45 sont en cours de construction, 38 sont en arrêt des travaux. Le taux de valorisation des terrains est par ce fait estimé à 92% par la Délégation de lIndustrie.
Pour la valorisation des espaces daccueil industriels, des procédures rigoureuses ont été mises en place. En effet, lacquéreur est tenu de déposer le dossier pour lobtention de lautorisation de construire dans un délai nexcédant pas 3 mois à partir de la date de payement de la totalité du prix du terrain. De plus, il sengage à accomplir toutes les formalités pour lobtention de lautorisation de construire.
Par ailleurs, lacquéreur doit commencer la construction dans un délai ne dépassant pas 12 mois après lavis conforme délivré par les services de lurbanisme. Dautre part, le programme dinvestissement dans sa globalité ne devra pas aller au-delà de 36 mois. Au final, si lattributaire se trouve dans lincapacité dachever son projet, une commission provinciale procède en principe à une expertise pour déterminer la mise à prix, dans le cas de travaux non achevés, pour une éventuelle vente aux enchères.
De notre correspondant,
Mohamed RAMDANI
· Un budget de près de 16,4 millions de DH pour un délai de 12 mois
· Au programme, travaux déclairage public, signalétique et équipements
· Un espace réservé aux jeunes promoteurs
UNE convention sera bientôt signée pour achever la réhabilitation de la zone industrielle dEl Jadida. Les parties concernées sont le ministère de lIndustrie, du Commerce et des Nouvelles technologies dune part, la province dEl Jadida, le Conseil municipal de la ville et la Chambre de commerce, dindustrie et de services dautre part. Le programme de réhabilitation concerne essentiellement la réalisation des travaux déclairage public, la signalétique et les équipements en commun. De plus, un espace dune superficie dun peu plus de 2,11 hectares sera équipé en assainissement, chaussée, eau potable et éclairage. Cet espace sera réservé aux jeunes promoteurs pour leur incubation.
Dans sa globalité, le projet nécessitera à terme près de 16,4 millions de DH. En matière de contribution, cest la municipalité qui aura débloqué la plus grosse part avec un apport de 8 millions de DH. Alors que le ministère de lIndustrie participera à hauteur de près de 5,2 millions de DH. Et la Radeej, dont le gouverneur dEl Jadida est le président du conseil dadministration, investira 3,220 millions de DH. Pour sa part, la CCIS, désignée en tant que maître douvrage délégué, est chargée de la mise en uvre du programme.
A rappeler quune partie des travaux a été entamée en 2006. Les travaux de reconstruction restants seront lancés après lapprobation par le Conseil municipal lors de la session prévue durant ce mois davril. La convention sera alors signée pour le démarrage des travaux. Ces derniers sont prévus pour lannée en cours pour un délai de réalisation étalé sur 12 mois.
Il est à signaler que la zone industrielle est propriété de la municipalité dEl Jadida. Elle sétend sur une superficie de 117 hectares et assure de lemploi à près de 12.000 personnes. Elle est localisée à la sortie de la ville, bordant la route menant vers Marrakech. Le prix de cession des terrains est évalué entre 78 et 130 DH le mètre carré.
Mais sur un nombre total de 376 lots, 12 parcelles seulement sont encore disponibles. Actuellement, les lots en activité sont au nombre de 346; 45 sont en cours de construction, 38 sont en arrêt des travaux. Le taux de valorisation des terrains est par ce fait estimé à 92% par la Délégation de lIndustrie.
Pour la valorisation des espaces daccueil industriels, des procédures rigoureuses ont été mises en place. En effet, lacquéreur est tenu de déposer le dossier pour lobtention de lautorisation de construire dans un délai nexcédant pas 3 mois à partir de la date de payement de la totalité du prix du terrain. De plus, il sengage à accomplir toutes les formalités pour lobtention de lautorisation de construire.
Par ailleurs, lacquéreur doit commencer la construction dans un délai ne dépassant pas 12 mois après lavis conforme délivré par les services de lurbanisme. Dautre part, le programme dinvestissement dans sa globalité ne devra pas aller au-delà de 36 mois. Au final, si lattributaire se trouve dans lincapacité dachever son projet, une commission provinciale procède en principe à une expertise pour déterminer la mise à prix, dans le cas de travaux non achevés, pour une éventuelle vente aux enchères.
De notre correspondant,
Mohamed RAMDANI