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Logements délabrés : une nouvelle niche fiscale
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[QUOTE="mam80, post: 16034973, member: 228134"] [B]Une nouvelle niche fiscale apparaîtra le 1er janvier 2019. Les acheteurs d'un bien immobilier à rénover pourront déduire de leurs impôts sur le revenu jusqu'à 21% de cette dépense. Seule condition : le coût total des travaux doit représenter au minimum le quart de l'investissement engagé. [/B] [B]Une nouvelle aide fiscale pour l'immobilier à rénover[/B] [B]Le gouvernement français a décidé de favoriser l'achat de [URL='https://le-mag.radins.com/dossiers/logement/logement-insalubre-quels-sont-mes-recours,988.html']logements délabrés[/URL] pour qu'ils soient rénovés et loués. [/B]Pour les particuliers comme pour les promoteurs, il sera donc possible de bénéficier d'une aide au rachat d'une habitation à rénover à partir de janvier 2019. Le dispositif est simple : «[I] [B]À condition de réaliser un montant de travaux représentant 25% du coût total de l’opération, ils pourront déduire de leurs impôts sur le revenu entre 12 et 21% de leur investissement[/B], selon qu’ils loueront leur bien pendant six, neuf ou douze ans[/I] », explique Julien Denormandie, le ministre chargé de la Ville et du Logement. [B]Une niche fiscale dépourvue de contrainte écologique[/B] Attention, il ne sera pas possible de tricher avec cette nouvelle niche fiscale pour «[I] rénover une piscine[/I] » ou pour un simple « [I]rafraîchissement du logement[/I] », prévient le ministre. Pour l'instant, [B]le montant total des exonérations fiscales dues à ce dispositif est estimé à 120 millions d'euros[/B] la première année. 222 villes moyennes et les communes françaises signataires des « [I]conventions de revitalisation du territoire[/I] » prévues [B]par la [URL='http://plus.lefigaro.fr/tag/loi-elan']loi Elan[/URL],[/B] seront éligibles à ce dispositif. Paradoxalement, ce dernier est par ailleurs dépourvu de contrainte écologique.[B] Ses bénéficiaires ne seront donc pas dans l'obligation de s'assurer que leur logement soit, par exemple, correctement isolé lors des rénovations. :eek: [/B]mam[B][/B] [/QUOTE]
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