Maroc: Chute de l'immoblier moyen et haut std. de plus 20%
- Initiateur de la discussion sidlhaj
- Date de début
Erolisk
VIB
c'est une bonne nouvelle s'elle s'avère veridique
car à voir l'analyse du monsieur, il ne s'appuie que sur le cours de l'action addoha pour lancer le chiffre de 20%
la bourse de casa dans son ensemble connait la correction en cette conjoncture de crise financière, ça ne se limite pas à l'immobilier et encore moins à seule l'action addoha ..!
j'aurai voulu voir des stats ou des témoignages appuyant ce chiffre de 20%, à moins qu'il ait récolté l'info chez un beznaz (samssar en mode poli)
oui ce n'est pas fondee comme information
mais j'ai eu e echos similaires du pays, une stagnation de presque 6 mois s'en ai suivi une chute fatidique.
normal la bulle est devenu trop grosse
la bonne nouvelle ça serait quand tous les marocains et musulmans bondonneront le riba (l'usure) !
toute cette crise c'est à cause de ceux qui mangent le riba ! et le riba ne sera jamais béni ! moi je prefère habiter une tente et rencontrer ALLAH satisfait de moi au lieu de commettre l'un parmi les plus grave pêchés !
c'est une bonne nouvelle, vivemment qu'il chute encore et encore ...
dans un quartier populaire sur casablanca , le mètre carrée à dépasser les 10,000 dh
elles sont les liquidités pour acheter
tizniti
Soyons sérieux .
A ma connaissance les marocains qui ont achetés des biens immobiliers à crédit sont hyper minoritaires.
Tous ont acquis sans concours bancaire.
Sinon, bien sur, une tante est préférable à un appartement achetée à crédit avec le Riba
c_ingalls
قُلْ هُو
A ma connaissance les marocains qui ont achetés des biens immobiliers à crédit sont hyper minoritaires.
Es-tu vraiment sûr de cela ?
Quand ces dernières années les appartements se vendent à plus de 500.000 dirhams de moyenne pour un 3 pièces, crois-tu vraiment que chaque marocain dispose de cette somme dans sa poche ????
un article lié à cette question: enquête que le marché locataire au Maroc....
http://www.lavieeco.com/Economie/le-quart-des-menages-marocains-est-locataire
http://www.lavieeco.com/Economie/le-quart-des-menages-marocains-est-locataire
c_ingalls
قُلْ هُو
En effet, ce n'est pas dans la mentalité marocaine de payer un loyer à long terme. L'objectif (la normalité) est d'être propriétaire de son logement ou de son commerce.
c une mentalité qui commence à emerger avec l apparition de la classe moyenne parce que ça reste pas donner à tous tout de même surtout quand tu vois certains qui pai un loyer de rien du tout depuis plu de 30 ans c plu rentable pour eux d'y rester qu'acheter manque de moyen
Cest aussi une question de choix rationnel : pourquoi payer un loyer, quand avec la même somme ou un peu plus, on peut être propriétaire de son propre bien ? en tous cas, comme il est dit dans larticle, le marché locatif est en voie d'extinction au Maroc....
Amine
En mode pause
elles sont les liquidités pour acheter : rolleyes:
A Dubai, des familles entières ont été ruinées et des projets sont a l'abandon faute de liquidité
maintenant on parle pas de chute de 20% le probleme c'est que les promoteurs veulent vendre a - 30% le grand probleme c'est qu'ils ne trouvent pas preneurs il faur voir dans des villes au maroc la vraie crise immobiliere les promoteurs se fixent un prix les acheteurs font du leche vitrine style jusqu'a combien vendrez vous et ils reapparaissent plus les banques sont contents car les compteurs de l'usure al riba (les interêts) tournent et voilà comment y remedier je ne sais pas peut etre qu'il faut viser l'economique pour les promoteurs
Bah non, les banques ne vont pas se frotter les mains, car ça va finir par ressembler à une mini crise qui ressemble, dans certains aspects, à celle des « subrimes » : les promoteurs incapables dhonorer leurs engagements envers les banques, ces dernières vaudront récupérer leurs créances et vont se retrouver avec des biens dont la valeur est inférieur aux crédits, si la crise immobilière continue au Maroc . il y a un grand risque aussi pour les banques mais à part ça, tant mieux si les prix baissent, car souvent ils sont disproprtionnés par rapport au vrai stading et à la qualité des biens proposés....
A ma connaissance les marocains qui ont achetés des biens immobiliers à crédit sont hyper minoritaires.
Tous ont acquis sans concours bancaire.
Sinon, bien sur, une tante est préférable à un appartement achetée à crédit avec le Riba
D'abord, tout le monde n'a pas une tante qui a une somme d'argent considérable à prêter. Ensuite, toutes les tantes ayant cette somme considérables ne prêtent pas l'argent! eh oui! el wa9ete se3abete.
la stagnation des prix de l'immobilier au Maroc est due à une seule raison: la majorité écrasante des promoteurs exigent jusqu'au 300 000 DH au noir, tous ceux qui disposaient de cette somme ont pu acheter dans un premier temps,les autres, ceux qui veulent acheter via un financement bancaire,ne peuvent plus le faire, la demande a chutée, ce qui est normal. ce qu'il faut savoir, c'est que les promoteurs se font des marges incroyables sur leurs opérations.
Je vois avec plaisir que je n'ai pas été le seul a relever... la "tante"
Il y a aussi les pratiques de "tantine" mais....les sommes sont elles suffisantes pour se passer d'un établissement bancaire classique ? :langue: