@talib22 , etc.....
Avec le prélèvement à la source, les Français perdront jusqu’à 40.000 € de capacité d’emprunt sur 25 ans
Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu n’aura pas que des effets positifs sur le budget des ménages. « Un Français sur deux paie des impôts, et parmi eux, 60 % souhaitent devenir propriétaires », rappelle Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer. Pour ces candidats à l’achat (et donc à la souscription d’un prêt immobilier), la réforme préparée par le gouvernement ne présage rien de bon.
Comme l’explique Sandrine Allonier, les banques évaluent la capacité d’emprunt d’une personne en se basant sur son salaire. Or, avec le prélèvement à la source, celui-ci se réduira. Une personne gagnant 5 000 € par mois verra par exemple son salaire net passer à 4.500 €. En souscrivant un crédit sur 20 ans, en 2019 cette personne ne pourra emprunter que 310.960 €, contre 345.511 € en 2018, donc 34.551 € en moins. Et dans le cas d’un prêt sur 25 ans, l’écart est encore plus important : 40.831 € !
Les réductions d’impôt éventuelles risquent de ne pas augmenter votre capacité d’emprunt
Autre problème pour les personnes qui ont droit à des réductions d’impôt (car elles participent au dispositif Pinel ou Girardin, par exemple) : le taux de prélèvement ne tient pas compte des réductions d’impôt éventuelles. Pour ces emprunteurs, il y a donc un double souci : non seulement leur salaire net sera moindre, mais aussi la réduction d’impôt ne sera effective qu’en septembre, ce qui fait qu’entre janvier et septembre, la personne ne peut pas faire « travailler » cet argent.
En revanche, si la réduction d’impôt est prise en compte et figure en bas de la fiche de paie, cela se traduira par une hausse du salaire net, et donc par un gain en pouvoir d’achat.
https://www.radins.com/actualites/l...e=OSD.axhiuhh_hev_ojxaxdwko_kt_nkxnolp_tqy_au
mam
Avec le prélèvement à la source, les Français perdront jusqu’à 40.000 € de capacité d’emprunt sur 25 ans
Le prélèvement à la source de l’impôt sur le revenu n’aura pas que des effets positifs sur le budget des ménages. « Un Français sur deux paie des impôts, et parmi eux, 60 % souhaitent devenir propriétaires », rappelle Sandrine Allonier, porte-parole du courtier Vousfinancer. Pour ces candidats à l’achat (et donc à la souscription d’un prêt immobilier), la réforme préparée par le gouvernement ne présage rien de bon.
Comme l’explique Sandrine Allonier, les banques évaluent la capacité d’emprunt d’une personne en se basant sur son salaire. Or, avec le prélèvement à la source, celui-ci se réduira. Une personne gagnant 5 000 € par mois verra par exemple son salaire net passer à 4.500 €. En souscrivant un crédit sur 20 ans, en 2019 cette personne ne pourra emprunter que 310.960 €, contre 345.511 € en 2018, donc 34.551 € en moins. Et dans le cas d’un prêt sur 25 ans, l’écart est encore plus important : 40.831 € !
Les réductions d’impôt éventuelles risquent de ne pas augmenter votre capacité d’emprunt
Autre problème pour les personnes qui ont droit à des réductions d’impôt (car elles participent au dispositif Pinel ou Girardin, par exemple) : le taux de prélèvement ne tient pas compte des réductions d’impôt éventuelles. Pour ces emprunteurs, il y a donc un double souci : non seulement leur salaire net sera moindre, mais aussi la réduction d’impôt ne sera effective qu’en septembre, ce qui fait qu’entre janvier et septembre, la personne ne peut pas faire « travailler » cet argent.
En revanche, si la réduction d’impôt est prise en compte et figure en bas de la fiche de paie, cela se traduira par une hausse du salaire net, et donc par un gain en pouvoir d’achat.
https://www.radins.com/actualites/l...e=OSD.axhiuhh_hev_ojxaxdwko_kt_nkxnolp_tqy_au
mam
et que le reste n'est que spéculation. Les banques ne vont pas s'asseoir sur un pourcentage non négligeable de leurs chiffres d'affaires juste parce que l'impôt est prélevé à la source, ce qui est revient au même que la mensualisation.
