Qu est ce qun semsar
- Initiateur de la discussion Occitanie
- Date de début
Non rien à voir.
Le notaire est un officier ministeriel.
Un semsar est juste un agent immobilier informel.
A ma connaissance non tu ne lui dois rien. Ilne faut rien traiter ni meme lui parler. Tu ne parles qu’avec le client.
Mamacoco
VIB
Non tu ne lui dois rien et tu peux même ne pas accepter qu’il assiste à la visite et les négociations.
c pas sur j'ai verifier et
le semsar c'est le notaire musulman spécialisé dans l'immobilier
regarde la photo sur wiki https://ar.wikipedia.org/wiki/سمسرة_(مهنة)
Mamacoco
VIB
C’est un intermédiaire
mais on ne sait pas ou habite le posteur
Mamacoco
VIB
C’est absolument sûr et certain.
Va dire à un notaire qu’il est semsar tu vas voir sa réaction
Mamacoco
VIB
Il est sur un forum marocain on explique ce que ce mot veut dire en marocain et le rôle du personnage au Maroc.
Peut être en arabi saoudite c’est différent ^^
Mamacoco
VIB
Mais prends notes aussi si toutefois un jour on te pose la question
Non mais pas besoin d’etre specialiste pour faire la difference entre les deux.
Meme sans vivre au Maroc juste en y allant de temps en temps et en etant un minimum curieux tu sais ce genre de choses.
excuse moi mais j'ai le droit d etre ignorant et je vais pas au maroc je vais dans mon village paumé y a pas de rentier labas juste hmiyir et des vendeurs qui crient waaalbalibii3
Je te reproche pas de pas savoir je te dis juste que je suis pas specialiste
Toi ça te fait rire moi ça me fais
Takamine
"L'Enfer ...c'est moi .. :
un escroc quoi ...
C’est un peu l’image qu’on a d’eux...
Tous ceux que je connais ou que j’ai vu étaient des incompétents notoires en tous cas...
@Occitanie ,@Mamacoco
Attention, si un semsar vous a montré un terrain, ou autres bien immobilier, et qu'il a des témoins, ou si vous lui en parlé devant un notaire... vous êtes lié à lui.... Maintenant les 3/4 des semsars sont des pouilleux qui n'ont pas les moyens de vous coller un procès... mais si vous tombez sur un qui le fait vous avez des chances de perdre et ça vous coutera 2,5% HT sur le prix à l'acte....
Mais généralement c pas la pratique pour des semsars informels qui prendront ce que vous leur donnez.
Attention, si un semsar vous a montré un terrain, ou autres bien immobilier, et qu'il a des témoins, ou si vous lui en parlé devant un notaire... vous êtes lié à lui.... Maintenant les 3/4 des semsars sont des pouilleux qui n'ont pas les moyens de vous coller un procès... mais si vous tombez sur un qui le fait vous avez des chances de perdre et ça vous coutera 2,5% HT sur le prix à l'acte....
Mais généralement c pas la pratique pour des semsars informels qui prendront ce que vous leur donnez.
Oui mais là tu parles de l’acheteur.
Là c’est le vendeur qui pose la question.
C’est différent non ?
Takamine
"L'Enfer ...c'est moi .. :
le probleme c est qu ils sont là .. ca veut dire qu il y a des clients ...
ce serait pas une sorte de marabout qui t aide a faire de bonne affaires ? ?
ELMORITANI
VIB
semsar c'est un agent immobilier, ce terme n'a rien de péjoratif
il y a des bons semsara comme des mauvais, comme dans toutes les professions
Qu'il gagne sa commission c'est tout à fait normal
malheureusement on vit dans une époque ou tout le monde veut tout gratuit et tout le monde veut court circuiter tout le monde.
il y ales mémé problème avec les agents immobilier en france, tout le monde dit qu'ils ne servent à rien et pourtant ils sont bel et bien là et ils gagnent leurs vie.
il y a des bons semsara comme des mauvais, comme dans toutes les professions
Qu'il gagne sa commission c'est tout à fait normal
malheureusement on vit dans une époque ou tout le monde veut tout gratuit et tout le monde veut court circuiter tout le monde.
il y ales mémé problème avec les agents immobilier en france, tout le monde dit qu'ils ne servent à rien et pourtant ils sont bel et bien là et ils gagnent leurs vie.
Il y’a aussi des agents immobiliers au Maroc Ce n’est pas la meme chose que semsar.
Au contraire ce sont ceux qui veulent tout gratuit au moins cher possible qui vont voir les semsar.
Apres il y’a ceux pour qui Allah ghaleb lls n’ont pas le choix. Pour les revenus les p’us faibles en general ils passent par les semsaras .
Effectivement je faisais référence à l'acheteur... Le vendeur s'il n'a pas sollicité le semsar pour lui vendre son bien, peut l'envoyer bouler...
ELMORITANI
VIB
Le semsar est l'ancêtre des agences immobiliéres,
il perdure encore dans les temps modernes
Tu connais mal les semsars.....
Les Semsar sont des fouteurs de m.rde pour la plupart... mais c vrai que chaque travail mérite un salaire...
Toi à mon avis ton vrai nom c'est Yahia
@Mamacoco ,@Occitanie
Je me suis trompé... je pensais l'acheteur.... mais effectivement le vendeur ne lui doit rien.
Je me suis trompé... je pensais l'acheteur.... mais effectivement le vendeur ne lui doit rien.
Je parle des vrais Semsar pro...j’en connais un qui opère ds un segment assez pointu...un vrai âfrite...et fiable, il a eu 70000 euros de Com la semaine dernière sur un super terrain,
les guignols eux se font griller très vite...la réputation est très importante dans ce milieu
Evidement qu'il y en a...
Mais....
Dans la quantité on trouve toujours de la qualité.....
Après il faut se méfier, il y’a de tout...l’immobiy Au Maroc peut être très périlleux, et il y a des pièges parfois impossibles à détecter....de ttes les façons, les agences immobilières au Maroc sont tous des semsars
Souvent ils se font avoir eux aussi au niveau des commissions
Merci pour votre réponse