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[QUOTE="coolqc, post: 10916858, member: 52614"] Tu te trompes. 20% dans le cas d'un prêt hypothécaire conventionnel. càd une mise de fond de 20 % du montant sans être obligé de l'Assurer auprès de la SCHL. Par contre, un prêt hypothécaire garanti au près d'une banque nécessite une mise de fond de 5 % (la plupart des cas). dans ce cas pour 400 000, tu dois miser au moins 20000 $ et demander un prêt bancaire de 380 000. la seule condition c'Est que la banque doit l'Assurer auprès de l'Agence fédérale la SCHL. la prime de cette assurance est de 380 000 X 2.75 % . tu dois la payer en intégralité ou l'Additionner au prêt hypothécaire. L'échéance maximale exigée par la SCHL est de 25 ans. Ce que je te conseille, prépares toi à l'avance, As tu des cotisations REER durant tes années de travail ? sI oui tu peux utiliser tes REER comme une mise de fond. jusqu'à un maximum de 20 000 $ par personne (40 000 pour le couple). donc tu utilises tes REER comme une mise de fond c'Est on appelle RAPer , du régime à l'Accès àa la proprité. mais ces sommes de REER tu dois les rembourser sur une échéance de 15 ans à partir de ta 3eme année de la date d'Achat. Si t'As pas des REER, commences par cotiser le maximum, tu vas payer moins d'impots, et utiliser tes REER comme mise de fond. C,est ce que j'ai fait et conseille à mes amis. Bonne chance [/QUOTE]
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