Le prix de l'immobilier va s'effondrer
- Initiateur de la discussion N3alChetane
- Date de début
Mon banquier et les agents disent les prix risquent de fortement baisser; je dois bientôt me reloger et j'hésite à prendre une location ou acheter ....
En RP, la demande est toujours soutenue mais les conditions d'octroi du crédit devenues plus contraignantes rendent l'achat d'un bien immobilier plus difficile.
Sans compter une période politique d'attente ....
En RP, la demande est toujours soutenue mais les conditions d'octroi du crédit devenues plus contraignantes rendent l'achat d'un bien immobilier plus difficile.
Sans compter une période politique d'attente ....
légere baisse
mais t'attends pas a une baisse comme sur le marché americain
car l'octroi de crédit immobilier par les banques est trés surveiller en France
donc une legere baisse mais rien de surprenant
toutefois si tu veux acheter un bien je te conseil un autre pays européen de préférence espagne
dont le prix immobilier est tellement bas qu'il ne peut qu'augmenter d'ici une dizaine d'années
GOLDFINGER
GLOIRE A LA RUSSIE
L'immobilier ça fait 10 ans que l'on entends que ça va baisser.
Mais en 10 ans les prix ont pris 120%.
Ca n'est pas prêt d'arriver
Ouais peut etre aussi parce que les banques peuvent avoir recours à la banque centrale ( planche à billet) sans limites
Ouais peut etre aussi parce que les banques peuvent avoir recours à la banque centrale ( planche à billet) sans limites
Qu'elles banques ? les banques centrales ?
toutes les banques d'affaire je crois
DE part leur statue ont droit d'emprunter auprès de la banque centrale a des taux très bas ( de 0% à 1% à tout casser ). Se que les etats avaient le droit de faire avant, mais le recours excessif à la planche à billets créait de l'inflation disait-on ( à juste titre), mais les banques auprès de qui les etats empruntent, ont des liquidités donc moins de planches à billets, mais les banques d'affaires prètent 10 fois plus que se qu'elles ont comme liquidité en réalité. Du coup c'est meme pire !! Parce que les etats doivent emprunter pour boucler les budjet et pour rembourser la dèttes !! Resultats: les banques d'affaire ont encore plus recours à la planche à billet!
En gros c'est du foutage de gueule, et un racket organisé par le lobby bancaire !! ( oooo encore un vilain complotiste !!! )
C'était juste une parenthèse.
toutes les banques d'affaire je crois
Resultats: les banques d'affaire ont encore plus recours à la planche à billet!
En gros c'est du foutage de gueule, et un racket organisé par le lobby bancaire !! ( oooo encore un vilain complotiste !!! )
C'était juste une parenthèse.
Oui mais les banques d'affaires ne prêtent pas de l'argent aux ménages
sinon ta vue ce que j'ai poster ?(j'ai eu l'idée aprés avoir vue ta video sur la journalope lool)
ennemideta
...de passage nous sommes...
je confirme j ai un collegue espagnol et les prix ont diminue de 40 %
une villa a 150 000 euro qui dit mieux
beaucoup de belge prepensionne investissent en espagne
c est la rue "espagnol"
tellement que c est grave il m a dit que les gens vendent meme les barraques avec la voiture
TOUT pour s en debarasser
le credit en tout cas vaut mieux le contracte en belgique
ou alors paye cash pour les prepensionne
une villa a 150 000 euro qui dit mieux
beaucoup de belge prepensionne investissent en espagne
c est la rue "espagnol"
tellement que c est grave il m a dit que les gens vendent meme les barraques avec la voiture
TOUT pour s en debarasser
le credit en tout cas vaut mieux le contracte en belgique
ou alors paye cash pour les prepensionne
ennemideta
...de passage nous sommes...
au maroc c est 30 kil
j ai fait une petite extrapolation dans +- 25 ans le niveau de vie en europe et au maroc serra le meme
vaut mieux investir tout de suite
pas dans la brique
mais dans la terre ^^
aladin60
VIB
Et dans quelles villes il faut investir?
mdr et ou exactement ? le prix de la terre n'est pas le meme partout
et dans de la terre agricole ou dans de la terre constructible ?
et dans quel but l'achat de la terre ?
tu sais que dans certaines régions françaises, le prix de la terre est inférieur au prix de la terre au maroc ?
(terre nue j'entends)
ennemideta
...de passage nous sommes...
les villes cotieres auront toujours une plu value
a toi de voir
regarde l evolution du prix de l immobilier sur la cote mediterranee en france et en espagne
l avantage de la terre c est qu elle perd pas de valeur
et surtout ne demande pas d entretien ^^
En RP, quand on peut obtenir un crédit un achat dans l'ancien est toujours plus interessant qu'une location.C'est dans le neuf que çà représente un pari (risqué!) sur l'avenir. Quand je vois des "2 pièces" pas sortis de terre en banlieue populaire "à partir de"(!) 230000, je m'inquiète un peu...
http://www.linternaute.com/argent/i...ance/petite-couronne-de-l-ile-de-france.shtml
C'est plus compliqué, on voit bien que les acquisitions entre 2008 et 2011(crise financière) étaient de bonnes affaires. Mais ce n'était peut-être que la première secousse...
Personne ne peut le dire.
http://www.politicsinside.fr/actu-p...aise-2-les-incoherences-du-marche/france/4560
marocaindulux
VIB
Je pense que c'est déjà le cas...
Les proprio de ma futur maison ont mis à prix leur maison à 180000 il y a 1 an. Je l'achète finalement avec une ristourne d'environ 20%...
ennemideta
...de passage nous sommes...
moi je connais un accro du micro qui fera....
laisse faire les pros....
=0)
laisse faire les pros....
=0)
LaCosca
VIB
Un accro du micro qui fera mal à ta tête, prend un aspro et laisse faire les pros made in Marseille.
ennemideta
...de passage nous sommes...
ouais grosseUn accro du micro qui fera mal à ta tête, prend un aspro et laisse faire les pros made in Marseille.
comment j ai kiffer le clîp
Akhenaton - Bad Boys de Marseille - YouTube
A
AncienMembre
Non connecté
à chaque fois que qqu'un remonte ce post, j'ai une fausse joie....et non c tjrs le même et pas de baisse en vue.
Que Dieu t'entende !!!!!!!
Marre Marre Marre de voir des 25 m² à 200 000 e !!!!!!!
marocaindulux
VIB
Que Dieu t'entende !!!!!!!
Marre Marre Marre de voir des 25 m² à 200 000 e !!!!!!!
A Paris les prix ne tomberont pas de si tôt... La demande y est toujours aussi importante...
J'aurai jamais mon 60 m² alors pourtant c'est rien 60 m² bordel !!!
Faut se mettre à plusieurs pour acheter, dans ce cas précis la polygamie pourrait être très utile...
On n'est pas obligé d'acheter dans les quartiers les plus chers( 8000 le m2!).Que Dieu t'entende !!!!!!!
Marre Marre Marre de voir des 25 m² à 200 000 e !!!!!!!
marocaindulux
VIB
J'aurai jamais mon 60 m² alors pourtant c'est rien 60 m² bordel !!!
Faut se mettre à plusieurs pour acheter, dans ce cas précis la polygamie pourrait être très utile...
Il faudra t'excentrer très probablement... Beaucoup le font... Faut juste trouver le bon milieu...
Et voila un an plus tot j'avais encore vu juste
Alors hein ? Quand certains me disaient '' non mais y'aura pas de crise de l'immobilier, les gens ne voudront jamais vendre leur maison à perte...''.
C'était inévitable: baisse massive du pouvoir d'achat(chomage,baisse salariales,plus difficile d'emprunter et avec des taux plus élevé donc moins de capitaux...) sur la durée->baisse de la demande->baisse de l'offre. C'est la régulation du prix par la lois de l'offre et de la demande un point c'est tout !!
Et je me répète, quand on vend sa maison c'est rarement pour le fun mais pour des raisons d'urgences ( divorses, aggrandissement de la famille, mutations, emdettements...). Donc l'argument qui consistait à dire que les gens ne vendront jamais à perte s'effondre !
La bulle immobilière est sur le point d'exploser !
rabzouz93
VIB
Et voila un an plus tot j'avais encore vu juste
Alors hein ? Quand certains me disaient '' non mais y'aura pas de crise de l'immobilier, les gens ne voudront jamais vendre leur maison à perte...''.
C'était inévitable: baisse massive du pouvoir d'achat(chomage,baisse salariales,plus difficile d'emprunter et avec des taux plus élevé donc moins de capitaux...) sur la durée->baisse de la demande->baisse de l'offre. C'est la régulation du prix par la lois de l'offre et de la demande un point c'est tout !!
Et je me répète, quand on vend sa maison c'est rarement pour le fun mais pour des raisons d'urgences ( divorses, aggrandissement de la famille, mutations, emdettements...). Donc l'argument qui consistait à dire que les gens ne vendront jamais à perte s'effondre !
La bulle immobilière est sur le point d'exploser !
faux car
un proprio paye un credit equivalent a un loyer donc si il a du mal a payer un credit bin le loyer sera pareil
un F3 ds le privé tu paie entre 700 et 900 euros
ce que certains proprio paie pour un pav
Quand rien n'est stable, tu loues tu n'achetes pas.
t'achetes quand t'es dejá bien securisé.
Faux car
Les banques ne prètent plus aussi facilement qu'avant et avec de plus gros interets. Donc moins d'argent prèté signifie moins d'argent à mettre sur la table pour une maison. Donc c'est le prix de la maison qui baisse. Mais je n'invente rien. Va sur google et tape '' crise immobilière à venir ''. On y ai la, sayait !!