Quartiers de Fès

[bovin]

Bonjour à toutes et à tous, chers Bladinautes,

Je souhaite me porter acquéreur d'un appartement à Fès et ai quelques pistes du côté de Hay Saada, Hay Farah, Oued Fès et Narjis.

N'ayant que peu de connaissances de ces quartiers, pouvez-vous me dire s'ils sont bien fréquentés, s'ils sont proches ou non du centre-ville (avenue Hassan II notamment) et de la Médina, s'il existe des risques de cambriolages, ...

De même, connaissez-vous des agences immobilières et/ou des promoteurs immobiliers sérieux ? La plupart des sites Internet ne sont pas actualisés et malgré les nombreux mails laissés aux agences, aucune réponse...
A Oued Fès, par exemple, j'ignore si le complexe immobilier est terminé ou non et comment procéder pour obtenir le moindre début de renseignement (aucun site internet, ...).

D'avance, merci de vos retours, surtout ceux des fassis.

 

[coolqc]

C'est pour se loger ou investir ?
Oued Fès à éviter.
Narjis est un tres bon choix ca monte en flèche et proche de l'université bien desservi par le transport.
Hay Saada, Plus cher pou investir c'Est risqué , Hay Adarissa si tu comptes te loger.
mais des quartiers proches sont prometteurs, Hay Badr et environs...
Y a aussi les projet sur la Route de Meknes, mais loin du centre ville.

 

[moonlight1984]

Fès city center
c'est nouveau

 

[coolqc]

Fès city center
c'est nouveau

Aucune idée c'est quoi ce centre ?

 

[moonlight1984]

Aucune idée c'est quoi ce centre ?

c'est à 2minutes du centre ville aux champs de course
Habitation, hôpital, commerces ...etc

 

[moonlight1984]

Aucune idée c'est quoi ce centre ?

http://lagaleriedelimmobilier.com/projets/fcc/1.jpg

 

[coolqc]

Merci Moonlight
ca donne envie de rentrer et voir aussi le morocco'Mall a casa.

http://images.google.ca/imgres?imgu...co+mall+casablanca&um=1&hl=fr&sa=N&tbs=isch:1

 

[moonlight1984]

Merci Moonlight
ca donne envie de rentrer et voir aussi le morocco'Mall a casa.

http://images.google.ca/imgres?imgu...co+mall+casablanca&um=1&hl=fr&sa=N&tbs=isch:1

c'est nouveau ça ?
c'est ouvert ou pas encore

 

[cuty-pie]

c'est à 2minutes du centre ville aux champs de course
Habitation, hôpital, commerces ...etc

il ne sera pret que dans 4-6 ans

 

[moonlight1984]

il ne sera pret que dans 4-6 ans

non dans 1 ans pour les habitations le reste oui dans 3 ans max je pense

 

[cuty-pie]

non dans 1 ans pour les habitations le reste oui dans 3 ans max je pense

on verra:langue: .

 

[moonlight1984]

on verra:langue: .

lol c'est toi le chef du chantier ou quoi ?

 

[samira13]

salam

oued fes: pas bon choix
ain kadous: pas bon choix
hay farah: pas bon choix
narjis: ca passe, frenchement y'as de plus en plus de monde qui arrivent, y'a de plus en plus d'etranger qui achete la bas...
Montfleury 1 : blindé, du monde partout le soir mais moi j'aime bien!
Montfleury 2 : pareil que le 1

wa salam

 

[moonlight1984]

salam

oued fes: pas bon choix
ain kadous: pas bon choix
hay farah: pas bon choix
narjis: ca passe, frenchement y'as de plus en plus de monde qui arrivent, y'a de plus en plus d'etranger qui achete la bas...
Montfleury 1 : blindé, du monde partout le soir mais moi j'aime bien!
Montfleury 2 : pareil que le 1

wa salam

salam

fassia ?

wa salaaaaaaaaaaaaaam

 

[samira13]

salam

fassia ? : D

wa salaaaaaaaaaaaaaam

salam

euh laisse moi reflechir...

Pourquoi?

wa salam

 

[moonlight1984]

salam

euh laisse moi reflechir...

Pourquoi?

wa salam

Salam

parceque tu connais bien les quartiers

Wa salaaaaaaaaaaam

 

[samira13]

Salam

parceque tu connais bien les quartiers : D

Wa salaaaaaaaaaaam

salam



Oui jchui une fassia!

et toi?

wa salam

 

[moonlight1984]

salam



Oui jchui une fassia!

et toi?

wa salam

Salam

Aussiiiiiiiiiii
t'habit(ais) ou ?

Wa salaaaaaaaaaam

 

[samira13]

Salam

Aussiiiiiiiiiii
t'habit(ais) ou ?

Wa salaaaaaaaaaam

salam

ah un fassi! yeaah! lol

jy habite pendant les vacances LOL!

sur le forum, comme ca jte dit?

wa salam

 

[moonlight1984]

salam

ah un fassi! yeaah! lol

jy habite pendant les vacances LOL!

sur le forum, comme ca jte dit?

wa salam

salam

euhhhh en MP si tu veux

wa salaaaaaaam

 

[bovin]

C'est pour se loger ou investir ?
Oued Fès à éviter.
Narjis est un tres bon choix ca monte en flèche et proche de l'université bien desservi par le transport.
Hay Saada, Plus cher pou investir c'Est risqué , Hay Adarissa si tu comptes te loger.
mais des quartiers proches sont prometteurs, Hay Badr et environs...
Y a aussi les projet sur la Route de Meknes, mais loin du centre ville.

Je compte acheter un appartement pour y loger durant mes vacances.
Pourquoi éviter Oued Fès ? Le quartier est pas terrible ?
Les projets sur la route de Meknès sont où ? A l'entrée de la ville de Fès ou du coté de Mhaya ?

 

[bovin]

non dans 1 ans pour les habitations le reste oui dans 3 ans max je pense

Sais-tu comment se renseigner pour obtenir des infos (superficie, prix, ...) ? Sinon, as-tu le nom du promoteur immobilier ?

 

[bovin]

salam

oued fes: pas bon choix
ain kadous: pas bon choix
hay farah: pas bon choix
narjis: ca passe, frenchement y'as de plus en plus de monde qui arrivent, y'a de plus en plus d'etranger qui achete la bas...
Montfleury 1 : blindé, du monde partout le soir mais moi j'aime bien!
Montfleury 2 : pareil que le 1

wa salam

Pourquoi pas bon choix pour Oued Fès et Hay Farah ? On m'a dit que Hay Farah était à quelques minutes du centre-ville et plutôt paisible comme quartier. Est-ce vrai ?

Et Narjiss, y a-t-il un certain niveau de sécurité ? Comme je serai là-bas qu'une semaine environ tous les 3 mois (+ un mois en été), il faudrait que l'appartement ne soit pas cambriolable facilement...

 

[samira13]

Pourquoi pas bon choix pour Oued Fès et Hay Farah ? On m'a dit que Hay Farah était à quelques minutes du centre-ville et plutôt paisible comme quartier. Est-ce vrai ?

Et Narjiss, y a-t-il un certain niveau de sécurité ? Comme je serai là-bas qu'une semaine environ tous les 3 mois (+ un mois en été), il faudrait que l'appartement ne soit pas cambriolable facilement...

salam

Ouéd Fes, il y a ma tante la bas, donc j'y suis déja allée...et bon sans plus quoi...
Nan je ne parlais pas niveau securité, c'est un quartier tres calme...a coté de Marjane en plus...c'est juste que moi perso, je ferai pas le choix de m'acheter un apart la bas!

Narjiss n'est vraiment plus ce qu'il etait, si tu revient 6ans en arriere c'etait vide...c'est bien peuplé maintenant...niveau securité, j'ai encore rien entendu de grave...comme ailleurs quoi...il y'a pas si lontemps il ont mis un Acima...et refais les trotoires, c'est devenue bien plus agreable...

wa salam

 

[moonlight1984]

Sais-tu comment se renseigner pour obtenir des infos (superficie, prix, ...) ? Sinon, as-tu le nom du promoteur immobilier ?

c'est le groupe doha
120 m² à 170 000 euro je pense

 

[Aphrodisia]

Bonjour à toutes et à tous, chers Bladinautes,

Je souhaite me porter acquéreur d'un appartement à Fès et ai quelques pistes du côté de Hay Saada, Hay Farah, Oued Fès et Narjis.

N'ayant que peu de connaissances de ces quartiers, pouvez-vous me dire s'ils sont bien fréquentés, s'ils sont proches ou non du centre-ville (avenue Hassan II notamment) et de la Médina, s'il existe des risques de cambriolages, ...

De même, connaissez-vous des agences immobilières et/ou des promoteurs immobiliers sérieux ? La plupart des sites Internet ne sont pas actualisés et malgré les nombreux mails laissés aux agences, aucune réponse...
A Oued Fès, par exemple, j'ignore si le complexe immobilier est terminé ou non et comment procéder pour obtenir le moindre début de renseignement (aucun site internet, ...).

D'avance, merci de vos retours, surtout ceux des fassis.

Pourquoi pas chi dar baldeya f kaâ Fés l'kdim ???

des salons li galss hna maychouf li galss lhih avec une dakhchoucha de chaque coté

Plus sérieusement, je ne peux pas t'aider car je suis pas sur place, inchallah rebbi ysakher !!

 

[AVICENNE84]

salam

oued fes: pas bon choix
ain kadous: pas bon choix
hay farah: pas bon choix
narjis: ca passe, frenchement y'as de plus en plus de monde qui arrivent, y'a de plus en plus d'etranger qui achete la bas...
Montfleury 1 : blindé, du monde partout le soir mais moi j'aime bien!
Montfleury 2 : pareil que le 1

wa salam

salam moi c'est pareil , même pas besoins de descendre en ville lol

 

[AVICENNE84]

C'est pour se loger ou investir ?
Oued Fès à éviter.
Narjis est un tres bon choix ca monte en flèche et proche de l'université bien desservi par le transport.
Hay Saada, Plus cher pou investir c'Est risqué , Hay Adarissa si tu comptes te loger.
mais des quartiers proches sont prometteurs, Hay Badr et environs...
Y a aussi les projet sur la Route de Meknes, mais loin du centre ville.

c'est pas mal là .......

 

[coolqc]

Oui c'est un quartier pas mal qui a pris de la valeur, en plus pas loin du centre Ville. et future city center sur le champ des courses.

@bovin, le quartier sur laroute nationale de Meknes, oui en allant vers Mhaya.
Ca devient interessant même si c'est une grande perte pour l'Agriculture Fassie, et pour l'evironnement.

 

[coolqc]

c'est le groupe doha
120 m² à 170 000 euro je pense

A ce prix tu trouveras plus vers douar el Hindya

J'ai un ami qui vient de vendre son 96 m² a Essaada pour 39000 euros.
Mon frere cherche des 150 m² aux alentours de 60000 Euros, il n'a rien encore trouvé tout proche du centre ville (Atlas, La Fyat...etc)

 

[AVICENNE84]

A ce prix tu trouveras plus vers douar el Hindya

J'ai un ami qui vient de vendre son 96 m² a Essaada pour 39000 euros.
Mon frere cherche des 150 m² aux alentours de 60000 Euros, il n'a rien encore trouvé tout proche du centre ville (Atlas, La Fyat...etc)

c'est cher fès en ce moment

 

[brigsty]

عوينة الحجاج
surtout n'oubli pas ça http://vision.stanford.edu/projects/OPTIMOL/main/revolver.jpg

 

[moonlight1984]

عوينة الحجاج
surtout n'oubli pas ça http://vision.stanford.edu/projects/OPTIMOL/main/revolver.jpg

le passe temps des enfants

http://www.eou.edu/~bgrigsby/images/bazooka.JPG

 

[nasritto]

A ce prix tu trouveras plus vers douar el Hindya

J'ai un ami qui vient de vendre son 96 m² a Essaada pour 39000 euros.
Mon frere cherche des 150 m² aux alentours de 60000 Euros, il n'a rien encore trouvé tout proche du centre ville (Atlas, La Fyat...etc)

à ce pris tu ne peux acheter meme pas une baraque de bidon-ville à Tanger/c'est pas cher donc à Fès

 

[cuty-pie]

A ce prix tu trouveras plus vers douar el Hindya

J'ai un ami qui vient de vendre son 96 m² a Essaada pour 39000 euros.
Mon frere cherche des 150 m² aux alentours de 60000 Euros, il n'a rien encore trouvé tout proche du centre ville (Atlas, La Fyat...etc)

mdrrrrrrrrrrr

fin tayeji had douar???

j'ai vu des appartement f'tri9 imouzer,mais lghaleb llah wakha istahlou:90.000-120.000 euros.