shams007
VIB
On a bien entendu nos belgicismes mais de grâce ne prends pas mon orthographe pour une ref. Msaken les belges
Un ministre marocain éclaboussé par une affaire de "don" immobilier à sa femme
- Initiateur de la discussion Bladi Robot
- Date de début
même en France on commet des erreurs d'orthographe .
c'est courant surtout quand on utilise le tel dont le correcteur d'orthographe est activé
Edt ce que tu sais que les frites n'ont pas une origine belge ?
Et je connais bien la Belgique...
D'ailleurs les premiers monarques belges ont été les premiers gaulois à Tournai....une fois.
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je ne connais pas la langue des lapins mais celle des perroquets oui je l'ai appris sur ce forum
je ne connais pas la langue des lapins mais les perroquets oui je l'ai appris sur ce forum
On sait rigoler une fois...
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shams007
VIB
Tu vas me dire comme bcp, que c français ?
Cependant, elles sont meilleures ici il n'y a pas de doute
une anecdote
quand j’étais en vacance en Europe central , on parlait russe ou anglais !
il y avait une fillette de 10 ou 11 ans et un garçon presque du même age
la fillette parle Russe , anglais sans problème ;
moi : tu es de quel pays ?
elle : je viens de Bruxelles !
donc elle parle aussi le français Naturellement !
je demande au garçon français , tu vois elle parle parfaitement 3 langues !
le petit français : c'est normal , elle parle plusieurs langues parce que les belges n ont pas leur propre langue !
shams007
VIB
MDr super l'image qu'on a de nousune anecdote
quand j’étais en vacance en Europe central , on parlait russe ou anglais !
il y avait une fillette de 10 ou 11 ans et un garçon presque du même age
la fillette parle Russe , anglais sans problème ;
moi : tu es de quel pays ?
elle : je viens de Bruxelles !
donc elle parle aussi le français Naturellement !
je demande au garçon français , tu vois elle parle parfaitement 3 langues !
le petit français : c'est normal , elle parle plusieurs langues parce que les belges n ont pas leur propre langue !
En fait le long de la Meuse la pomme de terre grossière frite a été faite du côté français mais ce n'était pas encore la frite découpée comme on l'a connait aujourd'hui.
C'est de l'histoire de la cuisine qui a été véhiculée par les bateliers sur la Meuse entre la France et la Belgique.
Les belges lui ont donné sa forme actuelle.
Et les frites belges sont les meilleurs.
J'y ai goûté...
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le garçon était surtout gêné et jaloux c'est tout ;MDr super l'image qu'on a de nous
car cette fillette Machallah , elle parlait russe comme les russes , l'anglais très correcte et en plus le français sa langue maternelle !
en tout cas les frites insoumises c'est bien français !
shams007
VIB
Les bruxellois et les flamands bien meilleurs que ns ( wallons) en langues étrangères; Ils gèrent vraiment bien
Elle decoule du verset : {Les hommes ont une part de ce qu'ils ont gagné et les femmes ont une part de ce qu'elles ont gagné" [Al-Nisa : 32], et de la décision du pieux calife Omar bin al-Khattab (qu'Allah soit satisfait de lui) sur le droit d'une femme à l'argent de son mari qu'ils ont fait fructifier ensemble avant de partager sa succession, puis de nombreux juges et juristes à travers les âges, en particulier ceux de l'école malékite.
Tu me déçois @DuneDuRif
Merci pour le rappel.
Il a fait un crédit bancaire on ne peut plus classique....et je ne vois toujours pas le problème !?
shams007
VIB
D'après ce que g lu plus haut, maison sous évaluée ????
Sous évalué c'est à dire !? Qu'il a fait une bonne affaire ! D'ailleurs cette maison appartient à sa femme et non à lui donc ou est le problème ?
shams007
VIB
J'en sais strictement rien ghir 7amia so9
La ghe chi kha8ine baghine i 7amio so9 machi b7al b7al ..
shams007
VIB
Clairement moi j'en plaisante je n'ai aucune revendication f8ad sa3a
Je sais bien ..tout comme jouer avec le feu par ennuie c'est pas bien ... on peut s'y brûler les doigts s'en le vouloir ^^
shams007
VIB
Safe ghan dor sa3a bokhra
mais oui, entre ceux qui veulent des femmes qui travaillent, et d'autres qui lèvent la main sur les femmes, et ceux qui les agressent dans les rues, avant quand une femme passait dans la rue, les hommes baissaient la tête, par respect
le taux de testostérone, a bcp baissé
c'est de la triche, on m'a dit qu'il y avait bcp de faux masters, qui avaient acheté des masters de l'université d'Agadir
je me souviens, comment les candidats se sont battus pour faire entendre leurs voix
tizniti
Soyons sérieux .
Ouahbi est accusé d’avoir sous-déclaré la valeur d’une villa de luxe offerte à son épouse : il aurait déclaré le bien à 1 million de dirhams, alors qu’il avait contracté un prêt bancaire de 11 millions de dirhams pour l’acquérir peu avant, ce qui a suscité de fortes suspicions de dissimulation de la valeur réelle pour échapper à l’impôt
La polémique principale aujourd’hui concerne donc la sous-déclaration de la valeur d’un bien immobilier lors d’une donation à son épouse, qui pose des questions de légalité, de transparence et d’exemplarité chez un responsable censé garantir le respect de la loi dans un état de droit.
C'est simple.
tizniti
Soyons sérieux .
Non.
Au Maroc, tous les citoyens sont égaux devant la loi.
Les taxes et frais applicables lors d’une donation (comme les droits d’enregistrement, la conservation foncière, etc.) sont calculés sur la valeur déclarée du bien dans l’acte notarié. Cette valeur doit normalement être la valeur réelle ou de marché du bien donné.
-Pour une donation immobilière, par exemple, vous déclarez au notaire la valeur du bien, et c’est sur cette valeur déclarée que les différents taux (généralement 1,5% en ligne directe pour l’enregistrement, 1-1,5% pour la conservation foncière, etc.) seront appliqués.
-Si la valeur déclarée est sous-évaluée par rapport à la valeur réelle du marché, cela constitue un risque fiscal, car l’administration peut contester cette valeur et procéder à un redressement, en fixant elle-même une valeur de référence en cas d’écart flagrant ou après enquête.
En résumé : tous les taux officiels portent sur la valeur indiquée dans l’acte de donation, sous réserve de l’acceptation de cette valeur par l’administration fiscale. Toute sous-déclaration peut entraîner des pénalités ou un redressement fiscal si l’administration juge la valeur manifestement insuffisante.
tizniti
Soyons sérieux .
Non.
Au Maroc, tous les citoyens sont égaux devant l'administration fiscale.
Que doit-on payer lors d'une donation comme taxes et frais au Maroc?
Taxes et frais à payer lors d'une donation au Maroc :
Lorsque vous effectuez une donation au Maroc (immobilier, argent, parts sociales), plusieurs taxes et frais sont à prévoir. Ils varient selon le lien de parenté entre le donateur et le bénéficiaire, ainsi que la nature du bien.
1. Droits d'enregistrement :
- Donations en ligne directe (parents/enfants, époux) :
- Taux réduit de 1,5% de la valeur du bien donné.
- Donations à des tiers (hors famille) :
- Taux pouvant aller jusqu'à 4% , ou plus dans certains cas (donation "Sadaka" à un non-parent).
2. Droits de conservation foncière:
- Droits à la conservation foncière (en cas d’immobilier) :
- 1% à 1,5% de la valeur du bien.
3. Exonération de taxe sur la plus-value immobilière :
- Aucune taxe sur les profits immobiliers lors d’une donation entre membres de la famille.
- Pour une donation à un étranger à la famille (Sadaka), taxation de 3% à 20% sur la plus-value.
4. Frais de notaire :
- Obligatoires pour toutes donations d’un bien immobilier.
- Les tarifs sont généralement réglementés mais varient selon le prix et la complexité du dossier.
- Comptez aussi la taxe de publicité foncière(environ 0,5% à 0,6% du bien immobilier, selon sa nature).
5. Autres démarches et frais :
- Certains documents officiels (certificat médical, témoins indépendants) peuvent être exigés pour garantir la validité de la donation en cas d’âge avancé du donateur.
- La procédure se fait chez un notaire, qui rédige l’acte et gère l’ensemble des paiements à l’administration.
Sources dans le fichier ci-joint.