pour quel pays ?
Tout dépent le budget dont tu as besoin, la durée de l'emprunt que tu souhaites effectué.Salam,
est ce qu'il y'a des personnes qui ont un projet immobilier ces jours ci ?
comment sont les banques maintenant pour attribuer des crédits ?
quels sont les meilleures banques en ce moment ?
Merci d'avance.
Tout dépent le budget dont tu as besoin, la durée de l'emprunt que tu souhaites effectué.
Mais comme a dit @shams007 elles sont frileuses, il faut donc montrer patte blanche et malheureusement les taux sont en légère hausse. Mais comme en ce moment l'euro est fort sur les marchés, c'est le bon moment pour les négocier.
Tout dépent le budget dont tu as besoin, la durée de l'emprunt que tu souhaites effectué.
Mais comme a dit @shams007 elles sont frileuses, il faut donc montrer patte blanche et malheureusement les taux sont en légère hausse. Mais comme en ce moment l'euro est fort sur les marchés, c'est le bon moment pour les négocier.
Je suis passé par là il y a quelques mois, ce n'était donc pas compliqué pour moi d'appuyer ton analyse de pointe!!!Merci d'avoir appuyé mon analyse très détaillée
Soit tu comptes acheter une cage à poules, soit t'as un apport de ouffff!!!c'est pas enorme ...40 000 euros sur 10 ans ....
Les taux sont entre 3.15 et 3.75 environ selon les banques ( ceci dit, c'est très variable) : plus ton apport est important, plus tu pourras négocier les taux. Le crédit mutuel peut te proposer des taux intéressants. La banque populaire est moins "frileuse". Il faut que tu sois en cdi, et que tu possèdes au moins l'équivalent des frais de notaires en apport personnel. Si c'est pour un investissement locatif ( par exemple un studio que tu souhaites acquérir pour le mettre en location) alors ce sera plus facile. Pour une résidence principale, il faut que tu remplisses certaines conditions, mais la priorité sera celle d'occuper un emploi en cdi.Salam,
est ce qu'il y'a des personnes qui ont un projet immobilier ces jours ci ?
comment sont les banques maintenant pour attribuer des crédits ?
quels sont les meilleures banques en ce moment ?
Merci d'avance.
Soit tu comptes acheter une cage à poules, soit t'as un apport de ouffff!!!
Ceci dit cela ne me regarde pas...
À moins d'avoir un dossier pourri ou d'être fiché à la banque de France, je ne vois pas en quoi tu peux avoir des craintes.
Les taux sont entre 3.15 et 3.75 environ selon les banques ( ceci dit, c'est très variable) : plus ton apport est important, plus tu pourras négocier les taux. Le crédit mutuel peut te proposer des taux intéressants. La banque populaire est moins "frileuse". Il faut que tu sois en cdi, et que tu possèdes au moins l'équivalent des frais de notaires en apport personnel. Si c'est pour un investissement locatif ( par exemple un studio que tu souhaites acquérir pour le mettre en location) alors ce sera plus facile. Pour une résidence principale, il faut que tu remplisses certaines conditions, mais la priorité sera celle d'occuper un emploi en cdi.
Renseigne toi également auprès du crédit foncier ou des organismes comme l'adil pour savoir si tu peux prétendre à des aides ( des aides de ta commune ou des prêts à taux zéro etc...) Bon courage !
Pour les travaux, verifie bien la toiture, l'état de la plomberie et de l'electricité, l'isolation, l'état des sols, du système de chauffage, etc.... Un peu tout en gros car ça peut vite se transformer en galère une maison à renover.je n'ai pas de craintes, je me renseigne c'est tout .....non c'est une maison avec travaux ...ici au centre l'immobilier n'est pas cher....
Pour les travaux, verifie bien la toiture, l'état de la plomberie et de l'electricité, l'isolation, l'état des sols, du système de chauffage, etc.... Un peu tout en gros car ça peut vite se transformer en galère une maison à renover.
si c'est pour du locatif, je ne suis pas certaines que tu puisses avoir des aides , mais tout dépend des communes , de tes revenus etc.... le mieux , c'est toujours de prendre rendez vous avec plusieurs banques et de les mettre en concurrence !Merci .............................la semaine prochaine nous commencerons la prospection.....en fait c'est une maison composée de deux apparts ( T2 ) ....à refaire et à louer.
Tu as l'air de savoir dans quoi tu te lances, c'est le plus important.t'inquiète j'ai déjà fait le meme exercice en 2009......
de toute façon j'achète parce qu'il y'a tout à faire à 0....Elec, plomberie, meunuiserie, ouverture de portes, fermetures d'autres portes ....il y'a du taf mais ....refait à neuf ça reviendra à 700 euros le m2 ....mois cher qu'à Fes au MAroc
si c'est pour du locatif, je ne suis pas certaines que tu puisses avoir des aides , mais tout dépend des communes , de tes revenus etc.... le mieux , c'est toujours de prendre rendez vous avec plusieurs banques et de les mettre en concurrence !
prévois également une enveloppe pour les travaux, même si tu souhaites les faire toi -même ( pour éviter les surprises). Avant d'acheter, fait bien attention à ce que tous les diagnostics soient bien effectués ( amiante , plomb etc .... ceux -là sont obligatoires) mais tu faire faire un diagnostic pour la mérule ( qui n'est pas obligatoire mais nécessaire si tu ne veux pas de très grosse surprise : une centaine d'euros environ)
c'est pas cher pour deux T2 !!!Merci .............................la semaine prochaine nous commencerons la prospection.....en fait c'est une maison composée de deux apparts ( T2 ) ....à refaire et à louer.
Tu as l'air de savoir dans quoi tu te lances, c'est le plus important.
c'est pas cher pour deux T2 !!!
Au pire tu perdras ta plus value de 2012, enfin si elle est encore là!!!à peu près .....
Au pire tu perdras ta plus value de 2012, enfin si elle est encore là!!!
fais attention, les lois sur les prévalues ne sont plus même : tu vas en donner une bonne partie aux impôts maintenant !non non elle a acheté une maison au MAroc...
Les impôts sont au courant???non non elle a acheté une maison au MAroc...
on va leur faire un petit courrier ...Les impôts sont au courant???
Les impôts sont au courant???
fais attention, les lois sur les prévalues ne sont plus même : tu vas en donner une bonne partie aux impôts maintenant !
Oui un peu de delation, ça ne pourra pas nous faire de mal!!!!on va leur faire un petit courrier ...
On l'est tous!!!!!!!!!!je suis Clean avec les impots ......
de toutes façons ils arrivent toujours à nous retrouver .... ils doivent avoir un sacré gps !!!On l'est tous!!!!!!!!!!
Tu m'étonnes mais je n'ai jamais été aussi heureux de payer des impôts depuis que je bosse en Suisse..de toutes façons ils arrivent toujours à nous retrouver .... ils doivent avoir un sacré gps !!!
tout le monde n'a pas cette chance mon Cher !Tu m'étonnes mais je n'ai jamais été aussi heureux de payer des impôts depuis que je bosse en Suisse..
Ouais mais dans 2 mois je vais pleurer, L'enfoiré d'Hollande a trouvé la parade pour nous faire cracher nous les frontaliers!!!!!!!!tout le monde n'a pas cette chance mon Cher !