Le maroc s'enfonce t il dans une crise immonbiliére ?
- Initiateur de la discussion marocain2bxl
- Date de début
Un ingénieur qui se permet de s'acheter un appart à 850 milles eurosJuste te dire qui il y a des inges qui ont double leur salaire en venant s installer au Maroc, tu sais dans une entreprise qui delocalise souvent ils économisent sur la main d oeuvre mais mettent le paquet sur les ingénieurs quitte a avoir les meilleurs.
Le drame de l'immobilier au Maroc commence par la base: le foncier est trop cher, pour des raisons d'offre et de demande, qui est la conséquence d'un contexte historico culturel mentalité valeur refugelitlef iched lerd pas de protection sociale....etc.
D'un autre côté, absence de normes ( hormis le sismique) et l'étanchéité, le Maroc fonctionne encore avec le DGA de 1956 (l'aderee vient d'être créée mais rien de concret pour l'instant).
D'un autre côté, absence de normes ( hormis le sismique) et l'étanchéité, le Maroc fonctionne encore avec le DGA de 1956 (l'aderee vient d'être créée mais rien de concret pour l'instant).
vas y achetesCeci dis, c'est le moment d'acheter
Moi pas encore, j'attends lol
me dites pas que je reve )))
http://www.marocannonces.com/catego...iads/annonce/6247468/Villa-à-vendre-200m.html
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Tu connais tamesna?? La bas c est pire que had soualem , tu t offusqué des prix a Anfa et tu parles de braderie a tamesna t es sérieux?? En plus projet la omrane , la j ai une seule question a te poser es tu Marocain??
c'est quoi le lien ?
Tu connais tamesna la ville fantôme?? Normal que les prix son bradés , qui voudrais habiter la bas , on sait même pas si l eau et l électricité sont raccordés , les commerces il y en a?? Les transport??
c'est un peu comme partout au maroc
la mobilité à casa c'est infernal d'ou mon etonnement
CQFD
850 000 euros vous parez un prix raisonnable?................ et bien soyez patient , à ce prix là dans 10 ans vous aurez eu aucun acheteur c 'est une certitude
Oui c'est ça . Quel prix ça vaudra demain ....
Comme le dit l'article le besoin est là mais y a un bras de fer entre les entrepreneurs et les banquiers ....
Personne ne veut ceder à sa marge de bénefice et entre temps y a 1 millions d'invendus rien que dans le social .....
Un ingénieur qui se permet de s'acheter un appart à 850 milles euros
C'est clair, même un ingé qui double son salaire se paye déjà difficilement un appart à 300 000 € en région parisienne dans une banlieue pas trop mal, alors 850 000 €...
du siecleC'est clair , le mec qui achète ça à ce prix c'est le "pigeon de l'année"
Le pire c'est que c'est encore tres cher à ce prix là, 450 000dh et encore faut negocier.
non n'exagerons pas
))On parle bien d Anfa ?? J avoue que c est un peu cher mais de la a dire qui il doit valoir dans les 85 000 euros !!! Ça c est de la rigolade !!!
entre 85000 euros et 850000 euros tu mettras combien dans un appart à casa?
je peux te chercher en alternative des biens à Ibiza , Costa del sol bcp moins cher
Zaama t'as une vie privée
Ca vaut 500 000 grand max,compte tenu de l'endroit,de la superci ie et de l'aménagement,faut pas oublier il est annoncé a 850000.
Au dessus de 500000 c'est soit un pigeon,soit c'est louche
Moment de vendre tu veux direCeci dis, c'est le moment d'acheter
y a un autre truc que j'ai oublié
Au maroc combien coutent le droit sur la succession?
Il y a pas de rapport d'héritage là dedans c'est un achat
Babouchemasquee
VIB
Ça fait des années que c'est la crise, les prix trop largement surévalués qui ont participé au gonflement de la bulle immobilière ou chacun voulait vendre plus cher que le voisin bien au dessus des prix du marché. Des constructions à tours de bras avec une qualité médiocre et des finitions souvent inexistantes.
Ajoutez à cela des scandales de spoliations immobilières à répétition, des projets inachevés par centaines, des familles arnaquées sans issues, des promoteurs intouchables...
Des biens qui ne se vendent plus ou mal selon les villes et les zones, à part quelques rares villes épargnées ou la demande est forte comme Rabat, certains coins de Casa ou de Marrakech.
Ajoutez a ça des propriétaires qui font face à de plus en plus d'impayés et de problèmes de la part des locataires.
Et enfin une notion toute relative de la copropriété de beaucoup de personnes au Maroc qui estiment que les charges ne sont pas obligatoires, que les parties communes sont des poubelles .....
Ajoutez à cela des scandales de spoliations immobilières à répétition, des projets inachevés par centaines, des familles arnaquées sans issues, des promoteurs intouchables...
Des biens qui ne se vendent plus ou mal selon les villes et les zones, à part quelques rares villes épargnées ou la demande est forte comme Rabat, certains coins de Casa ou de Marrakech.
Ajoutez a ça des propriétaires qui font face à de plus en plus d'impayés et de problèmes de la part des locataires.
Et enfin une notion toute relative de la copropriété de beaucoup de personnes au Maroc qui estiment que les charges ne sont pas obligatoires, que les parties communes sont des poubelles .....
non n'exagerons pas
Pourtant tamesna c'est une ville quasi fantome
entre 85000 euros et 850000 euros tu mettras combien dans un appart à casa?
je peux te chercher en alternative des biens à Ibiza , Costa del sol bcp moins cher
C'est clair que pour un budget de 850 000 € y en a du choix... dèjà à ce prix, tu as des ptits pavillons pas mal du tout du coté de St Germain en Laye (pas un manoir non plus, mais déjà un truc pas mal) ou un appart de dingue vers Rueil ou Issy les Moulineaux, voir même à Boulogne.
pas trop le choix : le social ....
je dirais pas