Le maroc s'enfonce t il dans une crise immonbiliére ?

L

LIDEALISTE

Free Kabylie
Bladinaute averti
Soyons sérieux, quand je vois le m² d'un terrain à 2000 euros voir plus dans un bled tout pourri sans aucune infrastructure de transport, de culture......
ben je me dis qu'ils ont pété les plombs ou il y a trop de pigeons
Vous vous rendez compte à IBIZA c'est beaucoup moins cher que certains villages au Maroco_O je vous parle même pas des grandes villes
 
jamalmaroco

jamalmaroco

UNIVERSAL à dit:
Salam marocain,
On a tellement pressé le citron qu'il ne reste plus de jus
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Salam Universal.
Ah les promoteurs marocains......!!! Ils sont en train de récolter les plantes empoisonnées qu'ils ont semées depuis des années.
Il y a des lois protégeant les acheteurs qui ne sont pas appliquées car les grands groupes sont souvent synonymes de personnes très influentes dans le pays et il ne faut pas toucher. Il n'y a pas de normes de construction, il n'y a pas de contrôle de conformité et en plus les promoteurs ont réussi à transformer une loi qui protégeait les acheteurs en une loi qui maintenant les avantages et qui est en défaveur des clients. Je m'explique : Dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement ( VEFA) un promoteur peut commercialiser un projet immobilier alors qu'il n'est pas encore propriétaire de la parcelle de terre qui doit être construite. Avant c'etait impossible. Lorsque vous vous rendez dans un hall de vente pour acheter un bien, on vous fait signer une simple réservation pour que vous versiez des arrhes alors que c'est interdit.
Ces deux exemples montrent combien ce qui compte avant tout c'est d'empocher de l'argent indûment avant de satisfaire les clauses d'un contrat. J'ai un ami qui a acheter des appartements qui devaient être livrés il y a trois ans et qui ne sont tou'ours pas finis. Je vous laisse imaginer les problèmes que ça peut causer.
Il y aurait des pages et des pages à parler des problèmes liés aux promoteurs véreux.
Pour répondre à la question du sujet, ceci est peut être la cause de celà.
 
UNIVERSAL

UNIVERSAL

---lcdcjve---
VIB
jamalmaroco à dit:
Salam Universal.
Ah les promoteurs marocains......!!! Ils sont en train de récolter les plantes empoisonnées qu'ils ont semées depuis des années.
Il y a des lois protégeant les acheteurs qui ne sont pas appliquées car les grands groupes sont souvent synonymes de personnes très influentes dans le pays et il ne faut pas toucher. Il n'y a pas de normes de construction, il n'y a pas de contrôle de conformité et en plus les promoteurs ont réussi à transformer une loi qui protégeait les acheteurs en une loi qui maintenant les avantages et qui est en défaveur des clients. Je m'explique : Dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement ( VEFA) un promoteur peut commercialiser un projet immobilier alors qu'il n'est pas encore propriétaire de la parcelle de terre qui doit être construite. Avant c'etait impossible. Lorsque vous vous rendez dans un hall de vente pour acheter un bien, on vous fait signer une simple réservation pour que vous versiez des arrhes alors que c'est interdit.
Ces deux exemples montrent combien ce qui compte avant tout c'est d'empocher de l'argent indûment avant de satisfaire les clauses d'un contrat. J'ai un ami qui a acheter des appartements qui devaient être livrés il y a trois ans et qui ne sont tou'ours pas finis. Je vous laisse imaginer les problèmes que ça peut causer.
Il y aurait des pages et des pages à parler des problèmes liés aux promoteurs véreux.
Pour répondre à la question du sujet, ceci est peut être la cause de celà.
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Salam jamal,
Je ne suis pas du métier. J'ai seulement saisi quelques opportunités.
Tu touches à la racine du problème (passage souligné). En plus de se faire d’énorme marge sur les logements dis sociaux.
Pour le reste entièrement d'accord avec toi.

Siphax1 à dit:
Azul !
Tu vends quoi ?
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Salam Siphax,
Je l'ai précisé (terre et immobilier). Mais je ne peux m’étendre plus pour des raisons qui touche à la vie privée.
 
marocain2bxl

marocain2bxl

jamalmaroco à dit:
Salam Universal.
Ah les promoteurs marocains......!!! Ils sont en train de récolter les plantes empoisonnées qu'ils ont semées depuis des années.
Il y a des lois protégeant les acheteurs qui ne sont pas appliquées car les grands groupes sont souvent synonymes de personnes très influentes dans le pays et il ne faut pas toucher. Il n'y a pas de normes de construction, il n'y a pas de contrôle de conformité et en plus les promoteurs ont réussi à transformer une loi qui protégeait les acheteurs en une loi qui maintenant les avantages et qui est en défaveur des clients. Je m'explique : Dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement ( VEFA) un promoteur peut commercialiser un projet immobilier alors qu'il n'est pas encore propriétaire de la parcelle de terre qui doit être construite. Avant c'etait impossible. Lorsque vous vous rendez dans un hall de vente pour acheter un bien, on vous fait signer une simple réservation pour que vous versiez des arrhes alors que c'est interdit.
Ces deux exemples montrent combien ce qui compte avant tout c'est d'empocher de l'argent indûment avant de satisfaire les clauses d'un contrat. J'ai un ami qui a acheter des appartements qui devaient être livrés il y a trois ans et qui ne sont tou'ours pas finis. Je vous laisse imaginer les problèmes que ça peut causer.
Il y aurait des pages et des pages à parler des problèmes liés aux promoteurs véreux.
Pour répondre à la question du sujet, ceci est peut être la cause de celà.
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je partage ton avis ;)
 
Courir

Courir

Tas beau courir, Tu ne me rattrapes pas
VIB
L'immobilier et entre les familles qui ont les moyens financiers
donc ils vont pas crever de fain

le reste tout va bien
 
Jokeur

Jokeur

jamalmaroco à dit:
Salam Universal.
Ah les promoteurs marocains......!!! Ils sont en train de récolter les plantes empoisonnées qu'ils ont semées depuis des années.
Il y a des lois protégeant les acheteurs qui ne sont pas appliquées car les grands groupes sont souvent synonymes de personnes très influentes dans le pays et il ne faut pas toucher. Il n'y a pas de normes de construction, il n'y a pas de contrôle de conformité et en plus les promoteurs ont réussi à transformer une loi qui protégeait les acheteurs en une loi qui maintenant les avantages et qui est en défaveur des clients. Je m'explique : Dans le cadre d'une Vente en État Futur d'Achèvement ( VEFA) un promoteur peut commercialiser un projet immobilier alors qu'il n'est pas encore propriétaire de la parcelle de terre qui doit être construite. Avant c'etait impossible. Lorsque vous vous rendez dans un hall de vente pour acheter un bien, on vous fait signer une simple réservation pour que vous versiez des arrhes alors que c'est interdit.
Ces deux exemples montrent combien ce qui compte avant tout c'est d'empocher de l'argent indûment avant de satisfaire les clauses d'un contrat. J'ai un ami qui a acheter des appartements qui devaient être livrés il y a trois ans et qui ne sont tou'ours pas finis. Je vous laisse imaginer les problèmes que ça peut causer.
Il y aurait des pages et des pages à parler des problèmes liés aux promoteurs véreux.
Pour répondre à la question du sujet, ceci est peut être la cause de celà.
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Salut,
Cela ne tient pas la route, pour obtenir un accord de principe et un plan de masse autorisé et visé, il faut annexer à la demande un plan cadastral et un certificat de propriété, d'où la nécessité impérative d'être propriétaire de la parcelle objet du projet ...
 
M

montana93

VIB
marocain2bxl à dit:
ça te parait raisonnable un appart de 270 m2 à 850 milles euros dans une ville ou la qualité de vie egale à zero ....
Soit t'as des comptes au Panama ou soit tu sais pas compter jusqu à 10 hhhhhhhhhhhhhh
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Tu mélanges tout ou t as rien compris ??
On s en fout de la qualité de vie, les riches tu les loges ou?? Le prix varie avec la demande , un bien comme ça même a Ouagadougou ne risquerait pas d arriver au alentours des 85 000 euros, toi tu t obstines sur la qualité de la vie mais on te demande pas d acheter pour passer tes vacances mais pour y vivre...
 
marocain2bxl

marocain2bxl

montana93 à dit:
Tu mélanges tout ou t as rien compris ??
On s en fout de la qualité de vie, les riches tu les loges ou?? Le prix varie avec la demande , un bien comme ça même a Ouagadougou ne risquerait pas d arriver au alentours des 85 000 euros, toi tu t obstines sur la qualité de la vie mais on te demande pas d acheter pour passer tes vacances mais pour y vivre...
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Apparement t'as pas bien lu l'annonce

Donner 850 milles euros dans un appart à Casa ne pêut que quelqu'un qui travaille pas mais qui a des connections louches ;)
 
marocain2bxl

marocain2bxl

montana93 à dit:
Tu sais a casa tu as des gens qui gagnent très bien leur vie , je suis même étonné quand je voix leur salaire et n ont rien a envier a ceux des français.
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Combien ? Ici en europe à part des qqs 1 % tous les salaires sont connus
t'as une BCE de toutes les entreprises . Tout est fiché
Mais bien sure le secteur informel est un des plus forts au monde c'est pour ça qu'on l'appele le Maroc d'exception

Ces gens là sont les 5% ou 10 % qui pillent le maroc ;)
 
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