Immobilier à Tanger : le grand gâchis

[madalena]

salam,


La demande sur le haut standing a plongé de 80% par rapport à 2008 et les prix ont baissé jusqu'à 65%. Les stocks d'invendus atteignent parfois 60% et des promoteurs ont laissé leurs projets à l'abandon pour se reconvertir dans le social. Les demandes d'autorisation de construire en baisse pour la première fois.


Pour prendre le pouls du marché immobilier à Tanger, il suffit simplement de parcourir la ville. En quittant l’autoroute venant de Rabat et en empruntant la route de Gzenaya, un immense champ semé de grues s’offre à la vue et des dizaines de projets de logements sociaux sortent progressivement de terre, cernant la zone franche et la zone industrielle. Comme pour faire écho à cette effervescence, les panneaux publicitaires plantés le long du trajet sont exclusivement dédiés à la promotion des programmes d’habitat commercialisés dans la ville autant par les majors nationaux (Addoha, Alliances, Chaabi…) que par les professionnels locaux. En progressant vers le centre-ville, la publicité se fait encore plus agressive.

Des banderoles criardes placardées sur les façades d’immeubles «de standing» rivalisent de superlatifs pour attirer les acheteurs : «meilleures opportunités à saisir», «prix incroyables», «réductions exceptionnelles»…

http://www.lavieeco.com/news/economie/immobilier-a-tanger-le-grand-gachis-21615.html

 

[younse]

salam,


La demande sur le haut standing a plongé de 80% par rapport à 2008 et les prix ont baissé jusqu'à 65%. Les stocks d'invendus atteignent parfois 60% et des promoteurs ont laissé leurs projets à l'abandon pour se reconvertir dans le social. Les demandes d'autorisation de construire en baisse pour la première fois.


Pour prendre le pouls du marché immobilier à Tanger, il suffit simplement de parcourir la ville. En quittant l’autoroute venant de Rabat et en empruntant la route de Gzenaya, un immense champ semé de grues s’offre à la vue et des dizaines de projets de logements sociaux sortent progressivement de terre, cernant la zone franche et la zone industrielle. Comme pour faire écho à cette effervescence, les panneaux publicitaires plantés le long du trajet sont exclusivement dédiés à la promotion des programmes d’habitat commercialisés dans la ville autant par les majors nationaux (Addoha, Alliances, Chaabi…) que par les professionnels locaux. En progressant vers le centre-ville, la publicité se fait encore plus agressive.

Des banderoles criardes placardées sur les façades d’immeubles «de standing» rivalisent de superlatifs pour attirer les acheteurs : «meilleures opportunités à saisir», «prix incroyables», «réductions exceptionnelles»…

http://www.lavieeco.com/news/economie/immobilier-a-tanger-le-grand-gachis-21615.html

J'espere que la vente sera pire, en voyant des appartement a tanger arriver a 350.000euro!!! Desole, mais c'est pas new york ou paris!!! La plupart ne desespere pas, soit des traficant, soit des corrumpu, ils n'ont pas besoin d'argent, donc, ils ne ventent pas tout simplement!!

 

[madalena]

J'espere que la vente sera pire, en voyant des appartement a tanger arriver a 350.000euro!!! Desole, mais c'est pas new york ou paris!!! La plupart ne desespere pas, soit des traficant, soit des corrumpu, ils n'ont pas besoin d'argent, donc, ils ne ventent pas tout simplement!!

salam

mais Tanger est une vile ou il y a des touriste et c'est assez animé, mais c'est vrai que Maroc devient chère.

 

[malouf]

salam

mais Tanger est une vile ou il y a des touriste et c'est assez animé, mais c'est vrai que Maroc devient chère.

On est loin de la fréquentation de Marrakech. La durée moyenne du séjour d'un touriste à Tanger est de 2 jours. C'est ridiculement bas et cela s'explique par l'absence de lieux incontournables. A part la mer et la vue sur l'Espagne, Tanger n'a pas le côté magique de Marrakech ou Fes. Quant à l'immobilier, cela a été bien résumé : blanchiment d'argent de la drogue qui explique les tarifs assez hauts. Les promoteurs savent que les narco-trafiquants sont nombreux dans la ville et que ces dernières peuvent se permettre de débourser plus de 200 000€ un appartement dans une ville qui ne bouge pas trop comparé à Casa ou Marrakech.

 

[FCGB33]

Une amie à ma mère qui est algérienne a acheté un appartement à Tanger pour 40 000 euros avec vue sur mer.

Les prix sont raisonnable je trouve (l'appartement se situe à 2min du centre ville) c'est carrément donné à ce prix la !

 

[SoumaSoum078]

On est loin de la fréquentation de Marrakech. La durée moyenne du séjour d'un touriste à Tanger est de 2 jours. C'est ridiculement bas et cela s'explique par l'absence de lieux incontournables. A part la mer et la vue sur l'Espagne, Tanger n'a pas le côté magique de Marrakech ou Fes. Quant à l'immobilier, cela a été bien résumé : blanchiment d'argent de la drogue qui explique les tarifs assez hauts. Les promoteurs savent que les narco-trafiquants sont nombreux dans la ville et que ces dernières peuvent se permettre de débourser plus de 200 000€ un appartement dans une ville qui ne bouge pas trop comparé à Casa ou Marrakech.

Magique magique ce sentiment est d'une grande subjectivité sans tout le tralala de marakech Tanger est une ville qui en a envouté plus d'un.

Il y a de plus en plus gens qui ne connaissaient pas Tanger et qui lorsqu'ils l'ont découvert en sont tombés amoureux même sans la modernité, de villes comme casa ou agadir.

C'est pas ça qui fait le charme d'une ville et heureusement !

 

[madalena]

On est loin de la fréquentation de Marrakech. La durée moyenne du séjour d'un touriste à Tanger est de 2 jours. C'est ridiculement bas et cela s'explique par l'absence de lieux incontournables. A part la mer et la vue sur l'Espagne, Tanger n'a pas le côté magique de Marrakech ou Fes. Quant à l'immobilier, cela a été bien résumé : blanchiment d'argent de la drogue qui explique les tarifs assez hauts. Les promoteurs savent que les narco-trafiquants sont nombreux dans la ville et que ces dernières peuvent se permettre de débourser plus de 200 000€ un appartement dans une ville qui ne bouge pas trop comparé à Casa ou Marrakech.

salam

c'est vrai qu'elle n'as rien de particulier pour le peu de fois que j'ai été.

mais je sais pas pour cette histoire de drogue.

 

[SoumaSoum078]

salam

c'est vrai qu'elle n'as rien de particulier pour le peu de fois que j'ai été.

mais je sais pas pour cette histoire de drogue.

Salam,


Si pour toi Tanger n'a rien de particulier sache que pour d'autres et non des moindres cette ville est magique et pleine de charme.

Si pour toi ou d'autres la beauté d'une ville se mesure à ses gratte ciel, ses hôtels, ses mall de luxe, je comprend mieux votre point de vu on a pas les même valeurs comme on dit

 

[madalena]

Salam,


Si pour toi Tanger n'a rien de particulier sache que pour d'autres et non des moindres cette ville est magique et pleine de charme.

Si pour toi ou d'autres la beauté d'une ville se mesure à ses gratte ciel, ses hôtels, ses mall de luxe, je comprend mieux votre point de vu on a pas les même valeurs comme on dit

salam

tu sais très bien pourquoi j'aime pas trop tanger

et puis je fais pas partie de ceux qui aime le luxe au contraire, il y a de bon moment que j'avais passer au rif et c'est ça que je veux retrouver.

là ou mon coeur se sent bien...

 

[nam2006]

salam,


La demande sur le haut standing a plongé de 80% par rapport à 2008 et les prix ont baissé jusqu'à 65%. Les stocks d'invendus atteignent parfois 60% et des promoteurs ont laissé leurs projets à l'abandon pour se reconvertir dans le social. Les demandes d'autorisation de construire en baisse pour la première fois.


Pour prendre le pouls du marché immobilier à Tanger, il suffit simplement de parcourir la ville. En quittant l’autoroute venant de Rabat et en empruntant la route de Gzenaya, un immense champ semé de grues s’offre à la vue et des dizaines de projets de logements sociaux sortent progressivement de terre, cernant la zone franche et la zone industrielle. Comme pour faire écho à cette effervescence, les panneaux publicitaires plantés le long du trajet sont exclusivement dédiés à la promotion des programmes d’habitat commercialisés dans la ville autant par les majors nationaux (Addoha, Alliances, Chaabi…) que par les professionnels locaux. En progressant vers le centre-ville, la publicité se fait encore plus agressive.

Des banderoles criardes placardées sur les façades d’immeubles «de standing» rivalisent de superlatifs pour attirer les acheteurs : «meilleures opportunités à saisir», «prix incroyables», «réductions exceptionnelles»…

http://www.lavieeco.com/news/economie/immobilier-a-tanger-le-grand-gachis-21615.html

il faudrait etre le dernier des **** pour croire pour acheter qqchose au maroc.

ce que vous achetez maintenant vous pouvez le jeter apres ...

 

[madalena]

il faudrait etre le dernier des **** pour croire pour acheter qqchose au maroc.

ce que vous achetez maintenant vous pouvez le jeter apres ...

salam

pourquoi tu dis ça?

 

[nam2006]

salam

pourquoi tu dis ça?

beinh y a l'arnaque , manque d'experience , mauvaise gestion
en un seul mot le bordel

 

[Lupo8]

Les spéculateurs véreux de l'immobilier au Maroc commencent à se casser les dents.

Sinon y a beaucoup de MRE à Tanger mais ils en ont sans doute marre des trafiquants de ciment et que les plafonds de leurs immeubles nouvellement construits leur tombent sur la tête.

 

[malouf]

Magique magique ce sentiment est d'une grande subjectivité sans tout le tralala de marakech Tanger est une ville qui en a envouté plus d'un.

Il y a de plus en plus gens qui ne connaissaient pas Tanger et qui lorsqu'ils l'ont découvert en sont tombés amoureux même sans la modernité, de villes comme casa ou agadir.

C'est pas ça qui fait le charme d'une ville et heureusement !

Un truc qui me fait rire à Tanger, c'est la manière dont les gens de citer uniquement des personnalités qui n'ont plus mis les pieds depuis plus de 30-40 ans (la majorité étant morte). Bowles, Tennessee Williams, Delacroix..... Ca remonte quand même à très très longtemps. Les Rollings Stones.... Plus de 30 ans. Voilà ce que les tangérois vendent, de la nostalgie. Aujourd'hui c'est BHL, Renaud, Mireille Darc.... Quand tu vois le reportage de TF1 sur la ville, on ne voit pas grand chose car il n'y a pas beaucoup à voir. Dommage que le lien vers un journal de la ville n'est plus disponible car il pointait du doigt le manque de point d'intérêt de la ville. On y faisait rapidement le tour et les 2 jours de séjour en moyenne prouvent bien cela.

Pour finir, je croise beaucoup de français qui ont vécu à Marrakech. Ça pue le bobo à 10km. Leur discours ? Marrakech c'est surfait, Tanger c'est authentique. Il n'y a pas une once de sincérité. Depuis qu'on a dit que Tanger c'est l'anti Marrakech, les anciens de la ville ocre viennent ici pour montrer qu'ils sont différents, qu'ils savent apprécier les vraies choses. Si on avait dit que Tétouan c'est l'anti Marrakech, ils seraient partis à Tétouan.

 

[younse]

salam

mais Tanger est une vile ou il y a des touriste et c'est assez animé, mais c'est vrai que Maroc devient chère.

salam, Tu te trompe de ville je pense, jamais vu de touriste a tanger, si ce n'est les mardi quand le bateau AIDA arrive au port, quelques cyclistes qui font le tour de la medina!

On a laissé construire, n'importe ou et n'importe comment des immeubles de 8 etages voir plus..

 

[madalena]

beinh y a l'arnaque , manque d'experience , mauvaise gestion
en un seul mot le bordel

salam

pas vraiment...mais bon c'est juste une question de sentimental...

 

[madalena]

salam, Tu te trompe de ville je pense, jamais vu de touriste a tanger, si ce n'est les mardi quand le bateau AIDA arrive au port, quelques cyclistes qui font le tour de la medina!

On a laissé construire, n'importe ou et n'importe comment des immeubles de 8 etages voir plus..

salam

pourtant je voyais des étranger.

il y a quand même de beau coter...

 

[nam2006]

salam

pas vraiment...mais bon c'est juste une question de sentimental...

c'est question de cahier de charges

 

[madalena]

c'est question de cahier de charges

salam

c'est quoi ce cahier?lol

 

[nam2006]

salam

c'est quoi ce cahier?lol

madalena reviens sur terre, t'es apparement encore au milieu des meteorites

 

[madalena]

madalena reviens sur terre, t'es apparement encore au milieu des meteorites

salam

oui souvent... lol

 

[i2am13]

soyez rassurés , l'immobilier tanger connaît actuellement une baisse de prix après ces moments de spéculation, c'est le moment où jamais d'investir !

 

[BenBecker]

soyez rassurés , l'immobilier tanger connaît actuellement une baisse de prix après ces moments de spéculation, c'est le moment où jamais d'investir !

oé ben c'est pas encore le moment d'acheter à Tanger

 

[plotsk]

Je pense que Tanger souffre également de la concurrence de l'autre côté de la méditerranée.

Vous traversez le détroit, allez en Algarve, sud du portugal, vous avez des villas pour 100 000€.
(Et accessoirement, c'est plus propre que le maroc).

 

[BenBecker]

Je pense que Tanger souffre également de la concurrence de l'autre côté de la méditerranée.

Vous traversez le détroit, allez en Algarve, sud du portugal, vous avez des villas pour 100 000€.
(Et accessoirement, c'est plus propre que le maroc).

et en espagne les prix sont à la baisse depuis des années maintenant, d'ailleurs les maghrébins achètent en masse là bas depuis quelques temps

 

[raynox]

Je pense que Tanger souffre également de la concurrence de l'autre côté de la méditerranée.

Vous traversez le détroit, allez en Algarve, sud du portugal, vous avez des villas pour 100 000€.
(Et accessoirement, c'est plus propre que le maroc).

je confirme, j'ai regardé les prix au portugal y a pas longtemps, y a des endroits supers propres où on peut avoir des villas avec moins de risques de malfaçon qu'au Maroc, au bord de la mer pour des prix plus bas qu'au Maroc, et en plus t'es avec les Européens ... :langue:

Seul souci, c'est la langue ...

 

[BenBecker]

je confirme, j'ai regardé les prix au portugal y a pas longtemps, y a des endroits supers propres où on peut avoir des villas avec moins de risques de malfaçon qu'au Maroc, au bord de la mer pour des prix plus bas qu'au Maroc, et en plus t'es avec les Européens ... :langue:

Seul souci, c'est la langue ...

t'as des sites de petites annonces portugaises sous la main ?

 

[raynox]

t'as des sites de petites annonces portugaises sous la main ?

Là tout de suite non, j'avais googlé, et j'avais trouvé qqs sites sympas, tu vois tout de suite que c'est moins cher qu'en France.

 

[herosmasters]

Je dis bien : Tant mieux !

 

[blidard94]

il faut nettoyer tanger de toute cette racaille rifaine de hoceima nador et tangeroise qui on salis cette ville avec leur trafic de drogue et de formaj lhmr dyal l'espagne et mortadelle

 

[ya3ni]

il faut nettoyer tanger de toute cette racaille rifaine de hoceima nador et tangeroise qui on salis cette ville avec leur trafic de drogue et de formaj lhmr dyal l'espagne et mortadelle

C'est quoi ce com blidard

 

[Moudroussino]

il faut nettoyer tanger de toute cette racaille rifaine de hoceima nador et tangeroise qui on salis cette ville avec leur trafic de drogue et de formaj lhmr dyal l'espagne et mortadelle

Les rifains ne sont pas des racailles, ils sont chez eux et tu ne sais pas ce qu'il te disent ?
Les rifains n'ont pas besoin de venir chez Bladi pour draguer les filles.
Quoique, toi... Tu as plus de chance anonyme et caché que d'être en face d'une fille....MDR..

Et Tanger Bezzaf 3lik





.

 

[rajawi78]

tanger = 555 pour les fetards

 

[Ben]

C'est pas une crise mais une correction du marché, les prix étaient ridicule et ne reléfétaient rien de cohérent.
C'est même gentil encore comme "crise".

 

[madalena]

salam

c'est combien un appartement maintenant?